• 「模試を受けたのに、結局どこを復習すればいいかわからない」
• 「過去問は解けるのに、模試になると点数が安定しない」
• 「管理業務主任者は取れたけど、マンション管理士は別物に感じる」

マンション管理士試験の模試を受けたあと、このような不安を感じる方は少なくありません。

結論から言うと、マンション管理士試験の模試は、点数を見て一喜一憂するためのものではありません。

本当に大切なのは、模試を受けたあとに、

• どの分野で失点したのか
• なぜ間違えたのか
• 本番までに何を修正すべきか

を明確にすることです。

模試は、実力チェックではなく弱点修正ツールです。

特にマンション管理士試験は、区分所有法・標準管理規約・民法・建築設備など、細かい知識と判断力が問われます。

そのため、模試で見つかったミスを放置すると、本番でも同じように失点する可能性があります。

この記事では、マンション管理士試験に合格するための模試復習法を、合格者目線でわかりやすく解説します。

あわせて、独学で模試を受けっぱなしにしないための直前模試・解説講義の活用法も紹介します。

まつたけ風味

私自身、管理業務主任者試験に合格したあとでも、マンション管理士の模試では思ったように点数が安定しませんでした。でも、点数ではなく“間違い方”を見るようにしてから、直前期の勉強がかなり整理されました。

マンション管理士の模試は「受けた後」が重要

マンション管理士試験の模試で大切なのは、受けた直後の行動です。

模試の点数が良くても、根拠が曖昧なまま正解していた問題が多ければ、本番では失点する可能性があります。

反対に、模試の点数が悪くても、間違えた原因を正しく分析できれば、本番までに十分修正できます。

つまり、模試の価値は点数そのものではありません。

本番前に弱点を見つけ、あと1点を拾うための材料にすることです。

マンション管理士試験は、合格点付近に受験生が集中しやすい試験です。

だからこそ、直前期は「大きく伸ばす」よりも、落としてはいけない問題を落とさないことが重要になります。

特に、

このあたりは、模試で見つけて本番前に修正しておきたいポイントです。

まつたけ風味

模試の点数に落ち込む必要はありません。むしろ、本番前にミスできたこと自体が大きな収穫です。

模試で点数が伸びない人の共通点

模試を受けても点数が伸びない人には、いくつか共通点があります。

① 間違えた問題だけを眺めて終わっている

模試の復習でよくある失敗が、解説を読んで「なるほど」で終わってしまうことです。

これでは、次に似た問題が出ても同じように間違える可能性があります。

大切なのは、正解を確認することではありません。

なぜ自分がその選択肢を選んだのかを確認することです。

たとえば、

このように、間違えた原因を分ける必要があります。

同じ1問ミスでも、原因によって復習方法は変わります。

知識不足ならテキストに戻るべきですし、読み違いなら解き方のルールを見直すべきです。

② 正解した問題を復習していない

模試の復習では、間違えた問題だけを見がちです。

しかし、マンション管理士試験では、たまたま正解した問題も要注意です。

特に、次のような問題は本番では落とす可能性があります。

マンション管理士試験では、選択肢の細かい違いで迷うことが多いです。

そのため、正解していても根拠が曖昧なら、復習対象に入れましょう。

まつたけ風味

正解していても、理由を説明できない問題は危険です。本番で同じように正解できるとは限りません。

③ 管業・宅建の感覚で解いてしまう

管理業務主任者や宅建に合格している人でも、マンション管理士試験では苦戦することがあります。

理由は、マンション管理士試験の方が、より細かい制度理解や判断力を求められるからです。

もちろん、管業や宅建の知識は役立ちます。

ただし、その感覚だけで解くと失点することもあります。

特に注意したいのは、次のような論点です。

管理業務主任者試験では取れた知識でも、マンション管理士試験ではより深く問われることがあります。

模試では、その「わかったつもり」を見つけることが大切です。

マンション管理士の模試復習テンプレ｜間違いを3分類する

ここからは、実際に使える模試復習テンプレを紹介します。

模試で間違えた問題は、次の3つに分類してください。

この3分類をするだけで、復習の質がかなり変わります。

ただ解説を読むだけではなく、「自分の失点パターン」を見つけることが目的です。

知識不足はテキストに戻る

知識不足で間違えた問題は、解説を読むだけでは不十分です。

必ずテキストに戻って、周辺知識まで確認しましょう。

たとえば、模試で「区分所有法の集会決議」の問題を間違えた場合、該当箇所だけでなく、

• 普通決議
• 特別決議
• 規約の設定・変更・廃止
• 共用部分の変更
• 建替え決議
• 標準管理規約での扱い

まで確認します。

1問だけ直しても、同じテーマの別角度で出題されたら対応できません。

模試で間違えた論点は、周辺知識までまとめて復習するのがコツです。

判断ミスは「なぜ迷ったか」を書く

判断ミスとは、知識はあったのに正解できなかったミスです。

マンション管理士試験では、この判断ミスがかなり多くなります。

たとえば、

• 2択まで絞ったのに違う方を選んだ
• 「できる」と「できない」を読み違えた
• 問題文の主語を見落とした
• 区分所有法と標準管理規約を混同した
• 管業の知識で判断してしまった
• 条文の原則と例外を逆に覚えていた

このようなミスです。

判断ミスを減らすには、間違えた問題の横に一言メモを残すのがおすすめです。

まつたけ風味

「何を間違えたか」より、「なぜ間違えたか」。ここを見ないと、同じミスを繰り返します。

ケアレスミスは仕組みで防ぐ

ケアレスミスは、気合いだけでは減りません。

必要なのは、仕組み化です。

たとえば、

• 問題文の「正しいもの」「誤っているもの」に丸をつける
• 迷った問題には印をつけて後で戻る
• 最後の10分は見直し時間として残す
• マーク位置を10問ごとに確認する

このように、事前にルールを決めておくことが大切です。

マンション管理士試験は50問を120分で解きます。

単純計算では1問あたり2分24秒ですが、実際には見直し時間も必要です。

そのため、模試の段階で時間配分を練習しておきましょう。

大切なのは、自分なりの解くリズムを模試で作っておくことです。

分野別｜模試後に優先して復習すべき論点

模試の復習では、すべての問題を同じ熱量で復習する必要はありません。

大切なのは、本番で得点につながりやすい分野から優先して直すことです。

特にマンション管理士試験では、次の分野を優先して復習しましょう。

区分所有法

区分所有法は、マンション管理士試験で避けて通れない最重要分野です。

集会の決議要件、管理者、規約、共用部分、義務違反者への対応、建替えなどは頻出です。

模試で区分所有法を落としている場合は、最優先で復習しましょう。

特に、条文の原則と例外が曖昧なままだと、選択肢を最後まで切れません。

区分所有法は、ただ暗記するだけではなく、

を整理することが大切です。

標準管理規約

標準管理規約は、区分所有法と混同しやすい分野です。

総会、理事会、理事長、監事、管理組合の運営などは、条文の言い回しまで確認しておきたいところです。

模試で間違えた場合は、「区分所有法の話なのか、標準管理規約の話なのか」を必ず整理しましょう。

この違いを曖昧にしたままだと、本番で選択肢を切れなくなります。

特に注意したいのは、

このあたりです。

マンション管理士試験では、似た制度の違いを正確に判断できるかが得点差になります。

民法

民法は重要ですが、直前期に深追いしすぎるのは注意です。

意思表示、代理、時効、債務不履行、契約不適合責任、相続などの基本論点を優先しましょう。

模試で民法を間違えた場合は、「基本知識で取れる問題だったか」を確認してください。

基本問題を落としているなら、すぐに復習すべきです。

一方で、細かすぎる難問であれば、必要以上に引きずらなくてOKです。

マンション管理士試験では、民法だけで満点を狙うより、区分所有法や標準管理規約とのバランスが大切です。

建築・設備

マンション管理士試験で苦手にする人が多いのが、建築・設備です。

ただし、ここをすべて完璧にしようとすると時間が足りません。

直前期は、頻出論点に絞って復習しましょう。

たとえば、建築基準法、給排水設備、消防設備、電気設備、長期修繕計画、大規模修繕など、頻出論点を中心に確認しましょう。

建築・設備は難しく感じやすいですが、基本問題を拾えるだけでも得点は安定します。

完璧を目指すより、取れる問題を確実に拾う意識が大切です。

会計・管理実務

会計や管理実務も、苦手な人が多い分野です。

ただし、基本問題を落とすのはもったいないです。

会計は、貸借対照表・損益計算書・仕訳の基本を中心に確認しましょう。

管理実務では、管理組合の運営、管理委託契約、長期修繕計画、修繕積立金などの基本論点を優先します。

直前期は、難しい会計処理を深追いするより、基本問題を落とさないことが大切です。

直前期の模試活用スケジュール

模試は、受ける時期によって目的が変わります。

試験2か月前〜1か月前：弱点を洗い出す

この時期の模試は、点数を気にしすぎなくて大丈夫です。

目的は、弱点の棚卸しです。

次のような箇所を意識して確認しましょう。

この時期に弱点が見つかれば、まだ修正できます。

模試1回目は、合否判定ではなく、本番までの勉強方針を決める材料です。

試験1か月前：復習の優先順位を決める

試験1か月前は、何をやるかよりも、何を捨てるかが大切になります。

模試の結果をもとに、

を分けましょう。

たとえば、区分所有法や標準管理規約の基本問題を落としているなら、最優先で復習すべきです。

一方で、民法の難問や建築設備の細かすぎる問題に時間を使いすぎるのは危険です。

残り1か月は、合格点に近づくための勉強に絞りましょう。

まつたけ風味

直前期は、全部を完璧にする時期ではありません。本番で落としてはいけない問題を、確実に取りにいく時期です。

試験1〜2週間前：本番形式で仕上げる

試験直前期は、本番と同じ時間で模試を解いておきましょう。

この時期の目的は、知識を増やすことよりも、本番で崩れない準備をすることです。

確認すべきポイントは、次のような点です。

• 120分集中できるか
• 最後まで解き切れるか
• 見直し時間を残せるか
• 迷った問題を後回しにできるか
• マークミスを防げるか
• 難問に引っ張られすぎないか

本番で焦らないためには、本番形式の練習が欠かせません。

まつたけ風味

一度でも120分通して解いておくと、当日の焦り方が変わります。

著者の本音｜市販模試だけでは少し不安だった

独学で模試復習が不安な人は「解説講義つき模試」も選択肢

模試は独学でも活用できます。

ただし、独学の場合、解説を読んでも「なぜ間違えたのか」「次に同じ論点が出たらどう判断すればいいのか」まで整理しきれないことがあります。

特にマンション管理士試験は、区分所有法・標準管理規約・民法・建築設備など、似た制度や細かい知識を使って選択肢を判断する必要があります。

そのため、模試を受けっぱなしにしてしまうくらいなら、解説講義つきの直前模試を使うのも一つの方法です。

解説講義があれば、

を確認しやすくなります。

ここまで模試復習をしてみて、「自分だけで弱点を修正できるか不安」「解説講義つきで最後の仕上げをしたい」と感じる方は、アガルートの直前模試も確認してみてください。

【公式】アガルートのマンション管理士向け直前模試を確認する

※講座名・価格・内容は年度によって変更される可能性があります。最新情報は公式サイトで確認してください。

アガルートの直前模試が向いている人

アガルートの直前模試は、次のような不安がある方に向いています。

マンション管理士試験では、知識があっても本番形式になると点数が安定しないことがあります。

直前期は「新しい知識を増やす」よりも、今ある知識を本番で使える状態にすることが大切です。

その意味で、解説講義つきの直前模試は、最後の仕上げとして活用しやすい教材といえます。

直前期は、完璧を目指すより「落としてはいけない問題を落とさない」ことが大事です。

その確認に、直前模試は使いやすい教材といえます。

模試復習でやってはいけないNG行動3つ

最後に、模試復習でやってはいけない行動も確認しておきましょう。

① 点数だけ見て落ち込む

模試の点数は、あくまで現在地です。

大切なのは、点数そのものではなく「どの分野で落としたか」「なぜ間違えたか」「本番までに何を直すか」です。

点数が悪くても、弱点が見つかったなら十分意味があります。

② 解説を読んで終わる

解説を読んで理解したつもりになるのも危険です。

本当に定着させるには、テキストに戻り、同じテーマの過去問を解き直すことが大切です。

特に知識不足で間違えた問題は、1回の復習だけで終わらせないようにしましょう。

③ 難問ばかり復習する

直前期に難問ばかり追いかけるのは危険です。

合格に必要なのは、みんなが取る基本問題を落とさないことです。

区分所有法・標準管理規約・民法の基本論点、建築設備の頻出論点など、得点につながりやすいところから復習しましょう。

難問に時間を使いすぎると、本来取れるはずの問題を落とす原因になります。

直前期は、難しい問題を追いかけるより、取れる問題を確実に取ることを優先してください。

まとめ｜模試は点数より「修正」が目的

マンション管理士試験の模試は、点数を見て合否を占うものではありません。

本番前に弱点を見つけ、修正するための練習です。

模試を受けたら、次の流れで復習しましょう。

模試の点数が悪くても、落ち込む必要はありません。

むしろ、本番前に弱点が見つかったと考えましょう。

模試は、失敗するための場所です。

本番で同じミスをしないために、今のうちに間違えておく。

そして、今日の復習で直した1問が、本番での1点になります。

マンション管理士試験では、その1点が合否を分けることもあります。

独学で模試を受けっぱなしにしたくない方や、解説講義つきで最後の仕上げをしたい方は、アガルートの直前模試も確認してみてください。

【公式】アガルートのマンション管理士向け直前模試を確認する

また、試験1か月前の勉強法に不安がある方は、以下の記事も参考にしてください。

▶【残り1カ月】マンション管理士試験で合格点に近づく直前期の勉強法を見る

• いつから勉強をするべき？
• 必要な勉強はどのくらい？
• 独学で合格は難しい？

マンション管理士試験は、マンション管理のマネジメント業務を担う人材を育成するために実施される国家試験です。この試験では、マンション管理に関わる専門用語や法律の理解が必要になります。

マンション管理士は管理業務主任者からのキャリアアップとして受験する受験者が多く、受験者の約4割が5点免除者です。

その他にもマンション管理の経験者や宅建取得者も多く受験しているため、マンション管理士試験は競争率が非常に高い試験です。この点から5点免除のアドバンテージは間違いなく合否に影響する試験だと断言できます。

もし、管理業務主任者資格を持っていないのであれば、まずは管理業務主任者試験の合格を目指しましょう。

まつたけ風味

私も管理業務主任者試験から挑戦しました。

マンション管理試験は、出題範囲が非常に広くそれぞれの分野で確実に正解があできる得点力が合格のポイントになります。そのため、合格するためには余裕を持った学習計画を組み立てることがとても重要です。

まつたけ風味

早めに勉強を始めましょう。

この記事では、確実にマンション管理士試験合格を目指す人のため「勉強方法」について解説します。

この記事を読めば「勉強時間が足りずに不合格になってしまった」と失敗することはありません。

仕事をしながら資格を目指す人、育児をしながら挑戦する人など、時間に余裕がない人ほど学習計画を組み立てましょう。

＞＞管理業務主任者試験に合格してからマン管に挑戦するべき理由を知りたい人はこちらに記事へ

まずは管理業務主任者試験に合格するべき

マンション管理士試験は、不動産業界でのキャリアアップに欠かせない資格の一つです。しかし、その合格率は毎年8％前後で進み、合格ラインは37点前後と難易度が高いとされています。試験に合格するためには、確実な得点力が求められます。

以下の表は、平成25年(2013)から令和4年(2022年)までの10年間のマンション管理士試験の受験者数、合格率、合格点の推移を示しています。

マン管試験はわずか1点の失点が合否に影響するとても厳しい試験だという事を必ず意識しましょう。

マン管の受験者は4割が5点免除者

マンション管理士は、管理組合の正しい運営をサポートするプロフェッショナルです。 特に、マンションの運営を行っていく上うえで、管理組合のコンサル業としての役割は非常に重要です。

そのため、マンション管理士になるために管理業務主任者からのキャリアアップとして受験する受験者が多く、受験者の約4割が5点免除者だと言われています。

その他にもマンション管理の経験者や宅建取得者も多く受験しているため、マンション管理士試験は競争率が非常に高い試験です。5点免除のアドバンテージは間違いなく合否に影響すると断言できます。

まつたけ風味

受験者の4割が5点免除者であることに注意！

＞＞管理業務主任者試験から挑戦したい人はこちらの記事へ

勉強の開始時期とスケジュールの作り方

マンション管理士試験に合格するためには、一般的に500～700時間程度の勉強時間が必要だと言われています。これは、働きながら資格取得を目指す人の場合、1日に確保できる勉強時間が2～3時間だとすれば半年～8カ月ほどかかる計算です。

もちろん、個人差があります。既に法律や不動産に関する知識を持っている人と全くの初心者では必要な勉強時間は違ってきます。

不動産経験がない初心者が独学でマンション管理士試験に挑戦する場合は、700時間以上の勉強が必要になることは想定しておきましょう。

既に管理業務主任者試験に合格している人であれば、出題範囲が重複している点で、勉強時間は大幅に時短できます。

確実にマンション管理士試験に合格するには、「管理業務主任者試験合格の知識を活かして、マンション管理士試験特有の出題内容を重点的に押さえる」ことが非常に有効です。

【受かる気がしない】マンション管理士は難しすぎる？落ちる人の特徴と対策 「毎日勉強しているのに点数が伸びない…」 「この試験、正直レベル高すぎない？」 「自分には無理なんじゃないかと感じている…

記事を読む

まつたけ風味

自分の状況を踏まえて勉強時間を正しく設定するようにしてください。

基本の勉強方法は3つのステップ

マンション管理士試験の基本の勉強方法は、以下の3つのステップで勉強することがおすすめです。

①テキスト学習

マンション管理士試験の勉強方法の第一歩は、テキスト学習です。テキストを読んで試験に必要な知識を教材から学習しましょう。

テキスト学習をすることで、以下の2つのメリットがあります。

テキストを読み込むことで、試験範囲を網羅し基礎力を身につけることができます。

マンション管理士試験は、応用力も求められる試験ですが、応用力を発揮するためには基礎力が不可欠です。

まずはテキスト読んで基礎的な用語や概念を理解しましょう。

②過去問

マンション管理士の勉強方法の第二歩は、過去問です。過去問とは、過去に実際に出題された問題のことです。

過去問を解くことで、以下の3つのメリットがあります。

過去問を解くことで、出題傾向を把握することができ応用力も鍛えることができます。

マンション管理士試験は、実際の事例や状況に対応した回答が求められます。単に覚えた知識をそのまま覚えても合格はできません。

③予想問題、模擬試験

模擬試験とは、実際の試験と同じような条件で問題に取り組むことです。

模擬試験を受けることで、以下の2つのメリットがあります。

模擬試験を受けることで、時間配分や回答方法を身につけることができます。マンション管理士試験は、2時間にわたって6科目の試験を受ける試験です。そのため、制限時間内に全ての問題に回答するためには、効率的な方法を習得する必要があります。

おすすめ教材はTAC！網羅性に優れたテキスト

TACのテキスト

この記事でおすすめしたいテキストはTACの『管理業務主任者 基本テキスト』です。TACのテキストは、試験範囲を完全に網羅されています。出題傾向やポイントも分かりやすく解説されているので初心者でも使いやすいテキストです。

また、再受験者の人にとっても情報不足だと感じることがなく合格するために必要な情報がしっかり詰まっています。重要ポイントや出題傾向のもよくわかるので、基礎知識を習得するためには最適な1冊です。

TACテキストのおすすめポイントは以下の通りです。

管理業務主任者試験は、多くの知識を要求される試験です。そのため、一度に知識を覚えることは非常に困難です。毎日少しずつ勉強することで、知識を定着させましょう。

まつたけ風味

TACテキストは合格するために必要な情報がしかっり詰まっています。

TACの過去問集

過去問集は必ず、テキストと同じ教材を必ず選びましょう。同じ教材であれば学習する科目の順序も同じなので効率よく学習を進めることが出来ます。

テキストと同じTACの過去問集を使用するメリットは以下のとおりです。

TACの過去問集は出題傾向や出題形式、出題内容を把握することができます。過去8年分の過去問題を解くことで、実際の試験と同じような問題に慣れることができます。

また、TACの過去問集は、各科目ごとに分かれており、自分の苦手な科目や分野に重点的に取り組むことが出来る点がポイントです。

TACの過去問集のおすすめポイントは以下のとおりです。

過去問は付箋を使って勉強の効率UP

学習を進める際、過去問をわかりやすく、苦手な分野を特定するための強力なパートナーがいます。それが「付箋」です。付箋を正しく使うことで、自分が挑戦するべき課題がすぐに確認できるようになります。

しかし、適切に付箋を使うことは一見簡単に見えますが、実はその使い方次第で効果が大きく変わります。教材は違うかもしれませんが、通信講座「アガルート」の工藤講師が示してくれる方法は非常に参考になります。

工藤講師が示す付箋の使用法は丁寧で具体的です。ぜひ一度、工藤講師の動画を参考にしてみてください。

＞＞アガルートについて詳しく知りたい人はこちら

まつたけ風味

私もこの付箋の使い方を参考に学習しました。

市販の一問一答のテキストは必要ない

独学で学習する時に、テキスト・過去問集・一問一答の3点セットを揃える人がとても多いです。持ち運びに便利なので、すき間時間の活用目的で購入を悩んでいる人も多いのではないでしょうか。

試験直前でも簡単に確認できて便利なアイテムではありますが、使い方次第ではデメリットになってしまうため、上手に使い分けができない人は一問一答テキストを活用することは控えましょう。

一問一答テキストのデメリットは以下の通りです

マンション管理士試験の6割は法令系の問題です。法令系はややこしい言い回しが多いので過去問集を使って読解力を鍛えることがとても重要です。

どうしても、一問一答のテキストを活用したい場合は、法令系以外の『建築・設備』を中心に学習しましょう。

まつたけ風味

基礎固めの学習で一問一答は基本必要ありません。

具体的な勉強スケジュール

マンション管理士試験の勉強開始時期は、試験の半年以上前もしくは1年前から始めることをおすすめします。これは700時間以上の勉強を無理なくこなすために必要な期間だからです。

これからマンション管理士を目指す人で勉強時間の確保が難しい人は、早くから勉強を開始することをおすすめします。

たとえば、500時間を勉強する場合で、以下のようなスケジュールを考えてみましょう。

試験1年前から学習する場合

1ヶ月に約57時間、週に約14時間、1日平均で1.9時間程度

試験9ヶ月前から学習する場合

1ヶ月に約75時間、週に約19時間、1日平均で2.5時間程度

試験6ヶ月前から学習する場合

1ヶ月に約114時間、週に約28時間、1日平均で3.8時間程度

試験3ヶ月前から学習する場合

1ヶ月に約228時間、週に約57時間、1日平均で7.6時間程度

このように、学習開始時期が遅れるほど必要な勉強時間が増えてしまいます。

まつたけ風味

特に3ヶ月前から始める場合は、非常に厳しいスケジュールになりますね。

もちろん、これらはあくまで目安です。自分の学習スタイルやペースに合わせて調整することが一番大切です。しかし初心者の人が独学で挑戦する場合は、なるべく試験の1年前から勉強を始めましょう。

おすすめの勉強スケジュールは以下のとおりです。

まつたけ風味

勉強時間の確保が難しい人も試験1年前から勉強を始めましょう。

具体的な勉強の進め方は以下のとおりです。

①1月～7月は過去問を中心に基礎知識を固める時期

1月～7月は過去問やテキストを使って基礎知識を固める時期です。過去問を最低3回～5回繰り繰り返しましょう。

最初から完璧に理解しようとしなくても大丈夫です。とりあえず、まずは問題に慣れることが重要です。気にせずに過去問を解いていきましょう。

以下が過去問を使ったおすすめ勉強方法です。

過去問(1回目)
・テキストを読んですぐに過去問

過去問(2回目)
・過去問を解いて間違った箇所を解説とテキストで学習

過去問(3回目)繰り返し
・過去問を解いて間違った箇所を解説とテキストで学習

まつたけ風味

8月までには最低3回は過去問を周回しましょう。

②8月～9月は苦手分野の克服

8月～9月は苦手分野を重点的に学習する時期です。ここでも過去問を使って学習を進めていきます。3～5回過去問を解くと苦手分野が浮き彫りになります。過去問で連続して不正解になっている問題に絞って学習していきましょう。

具体的には以下のとおりです。

過去問(4回目)
2回目、3回目で連続不正解の問題だけ解く

過去問(5回目)繰り返し
3回目、4回目で連続不正解の問題だけ解く

まつたけ風味

この時期では正解率が高い問題は学習しなくて大丈夫です。

4回目、5回目も不正解だった問題は完全に理解ができていない問題です。特に苦手分野が頻出問題だった場合は必ず克服するように注意しましょう。

苦手分野を重点的に学習できたら一通り合格に必要な最低限の基礎知識は身についたと言える状態です。

まつたけ風味

もし、苦手な箇所が出題率が低い問題の場合は、深追いしなくて大丈夫です。

③10月からは演習問題と模擬問題で自己分析

10月からは演習問題や模試を受けて学習を進めていきましょう。ここまでの学習で最低限合格に必要な知識は身についているはずです。あとは、その知識を応用できるかが合否の分かれ道となります。

演習問題や模擬試験で学習するメリットは以下のとおりです。

マンション管理士試験に何回も落ちてしまう人の原因は知識の応用ができていないことです。過去問は完璧なのに、初めて見る問題だと全く正解ができないという状況がよく起こります。試験直前期で慌てないためにも、この時期でしっかり知識を定着させていきましょう。

まつたけ風味

必ず演習や模擬試験を利用しましょう。

【残り2カ月】マンション管理士試験の直前勉強法｜逆転合格を狙う総仕上げ対策 「マンション管理士試験まで残り2カ月。正直、受かる気がしない…」 「過去問は解いているのに、応用問題になると正解できない…

記事を読む

④直前期は予想問題でライバルと差をつける

この時期は出題頻度が高い論点を徹底的に学習する時期です。本試験では出題頻度の高い問題をいかに取りこぼしなく正解できるかが合格するための秘訣です。

予想問題を利用するメリットは以下のとおりです。

予想問題は、市販のものではなく資格学校が提供しているものが的中率も高くておすすめです。良質な予想問題で学習できるかどうかが本試験での正解率に直接影響します。

Warning: Array to string conversion in /home/xs361114/kangyou-sikaku.com/public_html/wp-content/plugins/simple-blog-design-for-meril/inc/blocks/blog-card/view.php on line 24
【残り30日で合格点】マンション管理士 勉強計画テンプレ＆確認ノートの作り方 「残り1か月、何から手をつければいいのかわからない」 「ヤマ張りって実際、効果あるの？」 「もう間に合わないかも…」 マ…

記事を読む

まつたけ風味

私は資格学校が提供する予想問題を活用しました。学習した内容が試験に出題されたのでとても助かりました。

初心者が早めに勉強を始めるべき理由

初心者の人が独学で勉強する人が管理業務主任試験に合格するためには、試験の1年前から勉強を始めることを強くおすすめします。

なぜ、早めに勉強を始める必要があるのか

マンション管理士試験は非常に広い出題範囲でそれぞれが専門的な知識を要求します。試験に合格する為にはこの広範囲な知識の習得と理解が必要です。

マンション管理士試験の試験範囲は以下のとおりです。

このような広範囲な知識を身につけるには、十分な勉強時間が必要です。 早めに勉強を始めることで、試験範囲全体をじっくりと学習して、復習や苦手分野を克服する時間も確保できます。

また、時間的な余裕があることで焦らずに学習できるため、精神的にも安定した学習計画を立てることができます。

まつたけ風味

精神的に安定できる環境で勉強をしましょう。

早めに勉強を始めるメリット

早めに勉強を始めることで以下のようなメリットがあります。

①十分な知識の習得

マンション管理士試験は専門的な知識が求められます。 早めに勉強を始めることで、試験範囲全体をじっくりと学習する時間を確保できます。 また、試験に自信を持って臨むことができます。

②復習と演習の時間確保

早めに始めることで、試験までの期間内に復習や演習の時間を十分に確保することができます。これらの学習行うことで知識の定着度が確保されます。

③ストレスの軽減

最後になってすぐに勉強すると、ストレスがたまりやすくなります。 早めに勉強を始めることで、余裕のある学習スケジュールで計画的に取り組むことができます。直前期で勉強が進んでいないと焦ってしまって自信を持って試験に臨むことができなくなります。

④予期せぬ出来事への対応

試験前に予期せぬ出来事（病気や急な仕事の忙しさなど）が起きても、十分な時間があれば対応する余裕が生まれます。予期せぬ事態に対しても柔軟に対応することができます。

合格できる人は早い段階から勉強を始めている

マンション管理士は、管理組合の正しい運営をサポートするプロフェッショナルです。この試験は、マンション運絵のコンサルとして専門知識を問うもので、法律やマネジメントに関する広範な知識が求められます。

マンション管理士の難しさ

マンション管理士試験は非常に広い出題範囲でそれぞれが専門的な知識を要求します。試験に合格する為にはこの広範囲な知識の習得と理解が必要です。

マンション管理士試験の試験範囲は以下のとおりです。

マンション管理士試験は暗記だけで合格することが出来ません。各項目の根本的な理解も必要になるため、専門用語に馴染みがない初心者やマンション管理業務に馴染みがない人にとっては難易度が非常に高い試験です。

初心者に試験1年前から勉強をすすめる理由

初心者の人が試験の1年前から勉強を始めるべき理由は以下のとおりです。

①広範囲な知識の習得が必要

試験は分野全般にわたって広い知識をが問われます。初心者の人がこの広範囲の知識を習得するためには、1年程度の準備期間が必要です。

②復習のための時間の確保が必要

専門的な知識を確保させるには、定期的な復習が必要です。試験までの期間を十分に取ることで、学習した内容を復習する時間を確保することができます。

③問題演習による知識の定着が必要

学習した知識を試験形式の問題で取り組むことで、本試験の対策ができます。本試験で初めて見る問題だと全く正解ができないという状況がよく起こります。試験本番で焦らない為に問題演習にも十分な時間が必要です。

具体的な勉強方法

試験勉強は自分の学習スタイルやペースに合わせて調整することが大切です。しかし初心者の人が独学で挑戦する場合は、なるべく早い段階から勉強を始めましょう。

おすすめの勉強スケジュールは以下のとおりです。

まつたけ風味

勉強時間の確保が難しい人も試験1年前から勉強を始めましょう。

【独学は無理？】マンション管理士は通信講座が必要？難易度とその理由を徹底解説！

独学が不安なら通信講座も検討してみる

マンション管理士試験の難しさを考えると、試験の1年前から勉強を始めることをおすすめします。

独学で専門用語や法律を学習することは可能です。しかし、何度もテキストと過去問を読み込むなど想像以上に学習時間を確保する必要があります。

そのため、短期間で一気に勉強することは非常に困難です。早めに勉強を始めて、少しずつ知識を定着させましょう。

もし、独学が不安であれば通信講座の利用も検討してみる事をおすすめします。

通信講座なら専門家が作成したテキストや動画で、法律の条文やポイントをわかりやすく解説してくれるため法律が苦手な人でも簡単に学習することが可能です。

学習時間の確保が難しい人や、独学に不安な人は積極的に通信講座を利用することをおすすめします。

通信講座のメリットは以下の通りです。

少しでも独学に不安を感じたら、無理せず通信講座などを検討してください。

試験勉強は気力と体力が必要です。できることなら一発合格したいです。一日に使える学習時間は限られています。いつまでに合格したいのかを考えて自分に合った学習方法で合格を目指しましょう！

マンション管理士の通信講座おすすめ4選｜社会人が失敗しない選び方と費用・合格率を比較 「仕事をしながらマンション管理士に合格できる通信講座はどれ？」 「独学で勉強しているけど、民法や区分所有法でつまずいてい…

記事を読む

• 「マンション管理士試験まで残り2カ月。正直、受かる気がしない…」
• 「過去問は解いているのに、応用問題になると正解できない」
• 「何を優先して勉強すればいいのか分からない」

試験が近づくにつれて、このような不安を感じている方は多いのではないでしょうか。

マンション管理士試験は、合格率10％前後の難関国家資格です。

区分所有法・標準管理規約・民法・建築設備など、幅広い知識が問われるため、ただ過去問を繰り返すだけでは得点が伸びにくい試験でもあります。

私自身、管理業務主任者試験では過去問中心の独学で2度不合格を経験しました。

その反省を活かし、マンション管理士試験では、残り2カ月で「知識の整理」と「本番形式の演習」を徹底しました。

まつたけ風味

残り2カ月は、まだ挽回できる時期です。ただし、ここからは“何をやるか”よりも“何をやらないか”を決めることが大切です。

この記事では、マンション管理士試験まで残り2カ月の受験生に向けて、

• 直前期にやるべき勉強法
• 科目別の優先順位
• 模試・予想問題の活用法
• 通信講座の総まとめ講義を使うべき人

を解説します。

「このままの勉強で間に合うのか不安…」という方は、ぜひ最後まで読んでみてください。

マンション管理士試験の残り2カ月は「総仕上げ」の時期

試験まで残り2カ月になると、焦って新しい教材に手を出したくなるかもしれません。

しかし、この時期に大切なのは、勉強量を増やすことではありません。

本当に重要なのは、これまで勉強してきた知識を「本試験で使える形」に変えることです。

具体的には、次の3つを意識します。

マンション管理士試験は、単純な暗記だけでは対応しにくい問題が多いです。

特に区分所有法や標準管理規約は、似たような制度・数字・決議要件が多いため、曖昧な理解のまま本試験に入ると失点しやすくなります。

まつたけ風味

残り2カ月は、知識を増やす時期ではなく、点数に変える時期です。

試験2カ月前にやるべき4つの直前対策

ここからは、マンション管理士試験の残り2カ月でやるべき対策を4つに分けて解説します。

① 勉強してきた内容が理解できているか確認する

まつたけ風味

直前期の目的は“正解数を増やす”ことではなく、“弱点をあぶり出す”こと！

② 苦手分野の確認｜頻出論点を優先する

マンション管理士試験は法律系中心の思考型試験。1科目でも苦手を放置すると、得点バランスが崩れます。

まつたけ風味

「頻出×苦手」は最も危険。まずはここを潰しましょう！

③ 曖昧になっている箇所の徹底確認

区分所有法・標準管理規約・適正化法など、似た条文の混同が命取りです。

まつたけ風味

「なんとなく覚えてる」は一番危険！相違点は表にして頭に残す。

④ 問題を解くスピードの確認

本試験は120分で50問。単純計算では、1問あたり約2分24秒です。

まつたけ風味

「飛ばす＝逃げ」ではなく、「戦略的に得点を拾う」行動です！

残り30日を切ったら、“時間の使い方”をより戦略的に見直しましょう。
▶ 【残り30日で合格点】マンション管理士 勉強計画テンプレ＆確認ノートの作り方

科目別｜直前期の攻略ポイント

マンション管理士試験は出題範囲が広いため、残り2カ月ですべてを完璧に仕上げるのは現実的ではありません。

直前期は、出題数が多い分野・得点につながりやすい分野から優先して確認しましょう。

区分所有法｜最優先で仕上げる

区分所有法は、マンション管理士試験の中心科目です。

特に、次の点は優先して確認しましょう。

• 共用部分と専有部分
• 管理者の権限
• 集会の招集手続き
• 普通決議・特別決議
• 規約の設定・変更・廃止
• 管理組合法人
• 復旧・建替え

「誰が」「何を」「どの手続きで」できるのかを整理することが重要です。

標準管理規約｜区分所有法との違いを整理する

標準管理規約は、区分所有法との違いで失点しやすい分野です。

特に、次の点を確認しましょう

• 総会と理事会の役割
• 理事長の権限
• 議決権の扱い
• 使用細則
• 専有部分の修繕
• 管理費・修繕積立金

区分所有法と似ている部分が多いため、「法律」と「管理規約のモデル」の違いを比較して覚えるのがおすすめです。

マンション管理適正化法｜暗記で得点につなげる

マンション管理適正化法は、直前期でも得点に変えやすい分野です。

特に、次の点を確認しましょう。

• マンション管理業者の登録
• 管理業務主任者の設置義務
• 重要事項説明
• 契約成立時の書面
• 財産の分別管理
• 監督処分
• 管理計画認定制度

「マンション管理業者を規制するルール」として整理すると理解しやすくなります。

建築・設備｜深追いしない

建築・設備は、苦手に感じる受験生が多い分野です。

特に、以下のような過去問でよく出る基本論点を確認しましょう。

• 給排水設備
• 電気設備
• 消防設備
• エレベーター
• 防水
• 外壁
• 長期修繕計画

細かい専門知識まで追いすぎず、「取れる問題を落とさない」意識で十分です。

民法・その他法令｜基本論点を落とさない

民法・その他法令は、問題文が長く、時間を使いやすい分野です。

特に、以下のような基本論点を確認しましょう。

• 契約
• 代理
• 時効
• 共有
• 不法行為
• 賃貸借
• 相続

分からない問題にこだわりすぎず、本試験では一度飛ばす判断も大切です。

会計・管理実務｜基本パターンを押さえる

会計・管理実務は出題数こそ多くありませんが、基本を押さえると得点源になります。

特に、以下の点を確認しましょう。

• 管理費会計
• 修繕積立金
• 収支報告
• 仕訳の基本
• 管理委託契約

苦手でも完全に捨てず、基本パターンだけは拾えるようにしておくのがおすすめです。

直前期の科目別優先順位

残り2カ月で優先するなら、まずは区分所有法と標準管理規約です。

この2つは出題数が多く、他の科目ともつながるため、最優先で確認しましょう。

次に、マンション管理適正化法を固めます。

そのうえで、民法・建築設備・会計管理実務を、模試や過去問で失点している部分から補強していくのがおすすめです。

優先順位の目安は、次のとおりです。

まつたけ風味

直前期は、得意科目を伸ばすより「落としてはいけない科目で崩れない」ことが大切です。

模擬試験で本番力を確認する

残り2カ月では、模擬試験の活用も重要です。

マンション管理士試験では、知識があっても本番形式で点を取れなければ合格できません。

模試を受けることで、次のようなことが分かります。

模試は、点数を見て落ち込むためのものではありません。

本番前に弱点を発見するためのツールです。

点数が悪かったとしても、復習によって弱点を潰せれば、本試験までに得点力を上げることはできます。

模試を受けた後の復習方法は、以下の記事で詳しく解説しています。
▶ 【＋2点UP】模試で“本番力”を上げる復習テンプレ完全版

まつたけ風味

過去問で解けても、初見問題で崩れることがあります。模試で“本番の判断力”を確認しましょう。

著者の本音｜独学で不安なら、直前期だけ講座を使うのもあり

アガルートの総まとめ講義は直前期の整理に向いている

残り2カ月で独学に不安がある方は、アガルートの「総まとめ講義」を活用するのも一つの方法です。

総まとめ講義は、全範囲を一から学び直す講座ではなく、直前期に重要論点を整理するための講座です。

一通り勉強したものの、

という方には使いやすい内容です。

「全部を完璧にする講座」ではなく、「本番前に重要論点を整える講座」と考えると使いやすいです。

アガルートの総まとめ講義を確認する

総まとめ後はアガルート模試で仕上げる

総まとめ講義で知識を整理したら、次は模擬試験で本番力を確認しましょう。

マンション管理士試験では、知識があるだけでは合格できません。

120分で50問を解き切る時間配分、初見問題への対応力、迷った問題を飛ばす判断力も必要です。

アガルートの模擬試験は、本試験形式で演習できるため、直前期の仕上げに使いやすいです。

模試は点数を見るためだけではなく、本番前に失点パターンを見つけるためのものです。

アガルートの模擬試験を確認する

残り2カ月でやってはいけない勉強法

最後に、残り2カ月で避けたい勉強法も確認しておきましょう。

新しい教材に手を広げすぎる

不安になると、新しいテキストや問題集に手を出したくなります。

しかし、直前期に教材を増やしすぎると、復習が中途半端になります。

基本は、今使っている教材を中心に、必要な部分だけ講座や模試で補う形がおすすめです。

苦手分野だけに時間を使いすぎる

苦手分野の克服は大切です。

ただし、苦手分野だけに時間を使いすぎると、得意分野の点数まで落ちる可能性があります。

直前期は、苦手を潰すだけでなく、取れる問題を確実に取ることも重要です。

テキストを読むだけで満足する

テキストを読んでいると、勉強している気になります。

しかし、本試験で必要なのは、知識を使って選択肢を判断する力です。

読むだけで終わらず、必ず問題演習とセットで復習しましょう。

完璧を目指しすぎる

マンション管理士試験で満点を取る必要はありません。

難問や細かすぎる論点にこだわりすぎると、重要論点の復習時間が削られます。

残り2カ月は、完璧主義よりも合格点主義で進めましょう。

直前期は「全部やる」より「合格点に必要なことをやる」方が大切です。

まとめ｜残り2カ月は勉強法を変えればまだ間に合う

マンション管理士試験まで残り2カ月になると、不安を感じるのは当然です。

ただし、ここからの勉強法を間違えなければ、合格点に近づくことは十分可能です。

残り2カ月でやるべきことは、次の4つです。

逆に、直前期に新しい教材へ手を広げすぎたり、細かい論点を深追いしすぎたりするのは危険です。

マンション管理士試験は難関ですが、残り2カ月はまだ戦えます。

大切なのは、今までと同じ勉強を続けることではありません。

本試験で点数を取るための勉強に切り替えることです。

独学で進められる人は、過去問・模試・比較メモを使って総仕上げを進めましょう。

一方で、

という方は、総まとめ講義や模試を活用するのも一つの方法です。

直前期に重要論点を整理したい方は、総まとめ講義を確認してみてください。

直前期に重要論点を一気に整理したい方へ

アガルートの総まとめ講義を確認する

なお、本番形式で時間配分や初見問題への対応力を確認したい方は、アガルートの模擬試験もあわせてチェックしておくと安心です。

• 「残り1か月、何から手をつければいいのかわからない」
• 「ヤマ張りって実際、効果あるの？」
• 「もう間に合わないかも…」

マンション管理士試験の直前期は、誰もが同じ焦りに陥ります。
ですが、焦って“全部やろう”とするほど失敗しやすいのがこの時期の落とし穴です。

私自身も、独学でヤマ張りをした年は痛い目を見ました。
出題範囲が広すぎて、どこをやるべきか分からず空回り。
翌年、**「直前期は“出題されやすい所だけ”に絞る」**という戦略に切り替えた結果、一発で合格できました。

この記事では、残り30日で合格点に届かせるための勉強計画と、確認ノートの作り方・時間配分法を紹介します。

💡 まだ1か月ある。合格ラインは狙える。
出題傾向を“当てにいく”なら、アガルートの難解肢 解説講座。
✅ 今すぐ内容を確認する ▶

合格者がやっていた“出る所だけ勉強する”学習法

試験1か月前の学習は、「網羅→予測」へ舵を切る時期です。
この段階で全範囲を復習しようとすると、時間切れになるだけ。
狙うべきは、「出る可能性が高い」部分に集中して確実に点を取ることです。

不安に引き戻される時期こそ「絞る勇気」が必要

「忘れているかも…」と感じて過去問全体に戻ってしまう人が多いですが、
今は“広げる”より“削る”。
「どこを捨てるか」を決めることが、合格ライン突破の第一歩です。

30日逆算カレンダー｜1か月の使い方

まつたけ風味

「残り30日は“覚える”より“整理する”。焦らず仕上げましょう」

確認ノートの作り方｜“覚えるノート”ではなく“整理ノート”に

① 何を書くか

② どう書くか

まつたけ風味

「“まとめる”より“目で思い出せる”ノートに。」

③ どう使うか

• 模試後やスキマ時間に“赤だけ読む”復習
• 最終週は“確認ノートだけで2周”が目標
• 本番直前は、会場でこのノートだけを見る

まつたけ風味

「当日はこの1冊が“安心材料”になります」

本番の時間配分テンプレ

まつたけ風味

×は即スキップ、△（迷った問題）はマークだけして後で解き直す。これが“△回収”の基本ルールです。

直前講義は“仕上げのショートカット”

ここまでの計画と確認ノートで、知識の土台は完成します。ただし、「出る所」を最終的に確信に変えるには、
最新傾向を踏まえたプロ講師のヤマ予測が欠かせません。

まつたけ風味

「“ノートを作る時間”を、“得点を伸ばす時間”に変えましょう。」

短期間で効率よく仕上げたい人には、**アガルートの「難解肢解 説講座」**が最も現実的です。
出題予測に基づいた重要論点を1冊に凝縮し、通勤中でも回せる構成になっています。

👉講義の内容・勉強スケジュール・活用法は、こちらで詳しく解説しています。
→ ラスト1か月で逆転合格する“直前期対策講座”の記事はこちら ▶

前日〜当日のルーチン

📅 前日

• 夜21時までに軽く確認ノートを1周
• 22時には勉強を切り上げて、リラックス
• スマホやSNSは控えめに。“情報より睡眠”が得点を作ります

🕖 当日朝

• 起床後すぐに確認ノート15分（脳を“試験モード”に）
• 軽食：バナナ＋チョコで血糖安定
• 試験会場には1時間前到着。トイレ・席確認を先に済ませる

🕘 試験直前

• 頻出3テーマ（区分所有法・標準管理規約・会計）だけ再チェック
• 深呼吸×3 → 最初に解く5問を決めておく
• 「焦らない・戻らない・信じる」でスタート

まつたけ風味

「“やるべきこと”を減らすほど、集中力は増えます」

まとめ｜“整理×仕上げ”で最後の1点を取りに行く

残り30日で合否を分けるのは、才能でも勉強量でもありません。
「どこを削り、どこに集中するか」──その判断力です。

焦るほど、やることは増えて見えます。
でも実際に合格者がやっていたのは、“絞る勇気”と“繰り返す習慣”だけ。

あなたが今からやるべきことは、次の3つです

📘 合格点に届かせる3ステップ

• 計画を立てる（この記事）
• ノートで整理する（または総まとめ講義を“確認ノート代わり”に使う）
• プロの講義で仕上げる（→アガルート難解肢解説 講座）

ノートで整理する時間がない人は、アガルート難解肢講座を“確認ノート代わり”に使うのもおすすめです。
この1冊を繰り返すだけで、最終チェックまで完結します。

まつたけ風味

焦らず、一つずつ整えていきましょう。
最後の1点は「冷静さ」と「仕上げ方」で決まります。

🎯 試験直前でもまだ間に合う！
出題傾向を“当てにいく”なら、アガルートの難解肢解説 講座。
✅ 今すぐ内容を確認する ▶

• 「毎日勉強しているのに点数が伸びない…」
• 「この試験、正直レベル高すぎない？」
• 「自分には無理なんじゃないかと感じている…」

マンション管理士の勉強をしていると、こうした不安を感じる人は少なくありません。

結論から言うと、
マンション管理士は“難しい試験”であることは事実です。

合格率は例年8〜10％前後。
さらに合格ライン付近は1点差で明暗が分かれる、非常にシビアな試験です。

ただし、受からない人には明確な共通点があります。
そしてそのポイントを修正すれば、合格は十分狙えます。

私自身も順調ではありませんでした。
管理業務主任者には2回落ち、通信講座に切り替えたことでようやく合格。

その経験を活かし、マンション管理士は戦略を変えて一発合格しました。

この記事では、こうした実体験をもとに、

• 「受かる気がしない」と感じる本当の理由
• マンション管理士に落ちる人の特徴
• 合格するために見直すべきポイント

を具体的に解説していきます。

マンション管理士は本当に難しすぎるのか？

まず前提として、マンション管理士は国家資格の中でも難易度が高い試験です。

その理由は以下の通りです。

合格率が低い（約8〜10％）

100人受験して、合格できるのは8〜10人程度。
つまり、普通に勉強しただけでは合格できない試験です。

1点差で合否が分かれる

合格ラインは37〜40点前後。
多くの受験者がこのラインに集中するため、わずか1点の差が合否を分けます。

出題範囲が広い

👉法律・建築・実務が混在するため、苦手を作りやすい試験構造になっています。

まつたけ風味

「難しい」というより“戦い方を間違えると落ちる試験”です。

「受かる気がしない」と感じるのは当然

ここはかなり重要です。「自分には向いていないのでは？」と感じてしまう人も多いですが、
実際にはそうではありません。

多くの場合、原因は「やり方」にあります。

マンション管理士は、

では通用しません。

そのため、正しい方向で学習できていないと「頑張っているのに結果が出ない」状態になりやすい試験です。

マンション管理士が「やめとけ」と言われる理由

① 合格率が低く、難易度が高い

努力に対して結果が出にくいため、途中で挫折する人が多いです。

② 独占業務がなく、評価されにくいケースもある

マンション管理士には宅建のような独占業務がありません。

そのため、資格を持っているだけでは、必ずしも仕事や収入に直結しないケースもあります。

この点から「意味がない」と言われることもあります。

まつたけ風味

ただし、管理会社や管理組合コンサルの分野ではしっかり評価される資格です。

「意味ない資格を目指してるのでは…？」と不安な方へ
▶【意味がない？】マンション管理業以外から見たマンション管理士の活かせる仕事を解説

③ 5点免除の影響が大きい

マンション管理士試験では、管理業務主任者の合格者は5問免除されます。

受験者の約4割がこの免除を受けていると言われており、
非免除者は実質ハンデを背負った状態で戦うことになります。

④ 出題が“応用寄り”

条文を覚えるだけでは解けず、「どの場面でどう使うか」が問われます。

⑤ 独学だと方向を間違えやすい

結果として「頑張っているのに伸びない」状態になりやすい。

まつたけ風味

正直、“努力している人ほどハマる落とし穴”が多い試験です。

マンション管理士に落ちる人の特徴

① 管業との違いを理解していない

管理業務主任者とマンション管理士は、出題範囲は似ていますが、
「考える立場」が大きく異なります。

同じ条文でも、「このケースではどう判断するか？」という形で出題されるのがマンション管理士の特徴です。

② 苦手分野を放置している

マン管は「どの分野も落とせない試験です」です。

一部の科目を捨てると、そのまま合格ラインに届かなくなります。

特に注意したいのは以下の科目です。

苦手分野の1点が、そのまま不合格につながる試験です。

③ 法改正を軽視している

マンション管理士試験では、法改正に関する問題が高確率で出題されます。

古いテキストや情報のまま学習していると、それだけで失点につながります。

④ 独学にこだわりすぎている

独学でも合格は可能ですが、
やり方を間違えると“頑張っているのに伸びない状態”に陥りやすいです。

• 過去問は回しているのに点数が上がらない
• どこが重要なのか分からないまま勉強している
• なんとなく全範囲に手を出してしまっている

こうした状態に心当たりがある場合、学習の方向性がズレている可能性があります。

独学では

結果として遠回りになりやすいです。

まつたけ風味

私は管業で2回失敗した経験から、
マンション管理士は最初から通信講座を利用しました。

⑤ 復習不足（インプットばかりになっている）

テキストを読む、動画を見るなど、インプット中心の学習になっている人は要注意です。

マンション管理士試験では、「解けるかどうか」がすべてです。

• 理解したつもりで終わっている
• 問題を解く回数が足りない
• 間違えた問題を放置している

👉こうした状態では、本試験で点数につながりません。

【重要】管理業務主任者から受けるべき人

結論として、非5点免除者は先に管理業務主任者から受ける方が合理的です。

特に、

このような方は、いきなりマンション管理士に挑戦すると遠回りになる可能性があります。

理由は以下の通りです。

結果として、管業から合格した方が、最終的に短期間でマン管合格に近づくケースが多いです。

「どちらから受けるべきか」で迷っている人は要注意です。
順番を間違えると、合格まで遠回りになります。
▶【危険】マンション管理士と管理業務主任者のダブル受験はおすすめしない理由

マンション管理士に合格するための対策

① 「理解中心」の学習に切り替える

条文を覚えるだけでなく、「なぜその規定があるのか」まで理解することが重要です。

👉例えば、「この規定は誰を守るためのものか」を考えるだけでも理解が深まります。

② 苦手分野を優先的に潰す

得意を伸ばすより、苦手を減らす方が点数は安定します。

👉特に毎年出る分野は、確実に1点取れる状態にしておくことが重要です。

③ 法改正は必ずチェック

最新テキスト・通信講座・公式情報を活用し、常に新しい情報を押さえましょう。

👉マン管は「改正された部分」がそのまま出題されることもあります。

④ 学習の“質”を上げる

マン管は「とにかくやる」では受かりません。

• 重要論点を絞る
• 出題パターンを理解する
• 効率よく復習する

👉「とりあえず全部やる」ではなく、出るポイントに集中することが合格への近道です。

【結論】独学で不安なら通信講座を使うべき理由

マンション管理士は、戦略次第で結果が大きく変わる試験です。

私は管業で2回落ちました。

勉強時間は確保しているのに点数が伸びない。
何が悪いのかも分からないまま、同じやり方を続けていました。

しかし、通信講座に切り替えたことで、

「やるべきこと」がはっきりし、合格につながりました。

特に、

こうした人ほど、学習方法の見直しが重要です。

まつたけ風味

私は管業で失敗した経験から、
マンション管理士は最初から通信講座を利用しました。

「このまま独学で大丈夫か不安…」と感じた方は、一度学習方法を見直してみてください。
▶マンション管理士通信講座の合格率を比較！初心者向けおすすめ4選

まとめ｜マンション管理士は“やり方次第”で合格できる

マンション管理士に「受かる気がしない」と感じるのは当然です。

なぜなら、この試験は
普通に勉強しているだけでは合格できない試験だからです。

しかし、

こうしたポイントを意識するだけで、合格可能性は大きく変わります。

そしてもし、

• 何度も落ちている
• 勉強しているのに伸びない

この状態であれば、努力量ではなく「やり方」を見直すタイミングかもしれません。

努力しているのに受からない人ほど、“間違ったやり方”を続けているケースが多いです。

「このままのやり方で大丈夫か？」と感じた方は、一度学習方法を見直してみてください。

• 「マンション管理士試験まで残り1カ月しかない…」
• 「過去問は解いているけど、合格点に届く気がしない」
• 「今から何を優先すればいいのか分からない」

マンション管理士試験の直前期になると、このような不安を感じる方は多いはずです。

結論から言うと、残り1カ月で大切なのは、勉強量を増やすことではありません。

重要なのは、出題されやすい論点に絞り、あと1点を拾いにいく勉強へ切り替えることです。

マンション管理士試験は、区分所有法・標準管理規約・民法・建築設備・会計など、出題範囲が広い試験です。

残り1カ月で全範囲を完璧にしようとすると、どれも中途半端になりやすくなります。

私自身、マンション管理士試験には合格できましたが、直前期に意識していたのは「全部やること」ではありません。

むしろ、直前期は、

• 何を優先するか
• 何を深追いしないか
• 最後に見直すものを何に絞るか

を決めることが重要でした。

この記事では、マンション管理士試験まで残り1カ月の方に向けて、直前期の勉強法、優先すべき分野、確認ノートの作り方、直前講座の使い方まで解説します。

まつたけ風味

残り1カ月は、焦って広げる時期ではありません。合格点に近づくために、勉強を絞り込む時期です。

なぜ残り1カ月は「絞る勉強」が必要なのか

マンション管理士試験は、合格率が低く、1点差で合否が分かれやすい試験です。

出題範囲も広いため、直前期にすべての分野を同じ熱量で復習しようとすると、時間が足りなくなります。

特に残り1カ月でやってはいけないのは、次のような勉強です。

もちろん、時間に余裕がある人なら広く復習するのも悪くありません。

しかし、残り1カ月の直前期では、限られた時間で得点につながる勉強を選ぶ必要があります。

マンション管理士試験で合格点に近づくには、満点を狙う必要はありません。

大切なのは、取れる問題を確実に取り、落としてはいけない論点で失点しないことです。

まつたけ風味

直前期は「全部やる」より「落としてはいけない問題を落とさない」ことが大切です。

残り1カ月で優先すべき分野

マンション管理士試験の直前期に優先したいのは、得点への影響が大きい分野です。

特に重要なのは、以下の分野です。

特に、区分所有法と標準管理規約は避けて通れません。

この2つは似ている部分も多く、直前期に整理しておかないと、本試験で混乱しやすいです。

例えば、

このあたりは、直前期に必ず確認しておきたい論点です。

一方で、出題頻度が低い細かい知識まで追いかけすぎると、時間だけがなくなります。

残り1カ月は、頻出論点を中心に、正誤判断の精度を上げることを優先しましょう。

独学で直前対策をする場合の注意点

残り1カ月でも、独学で直前対策を進めることは可能です。

ただし、独学の場合は「何を優先するか」を自分で決めなければいけません。

ここが難しいところです。

過去問を解いていると、

と、どんどん手を広げたくなります。

しかし、直前期に手を広げすぎると、どの分野も中途半端になりやすいです。

独学で直前対策をする場合は、次の3つを意識してください。

特に大切なのは、最後に見る教材を決めることです。

試験前日や当日に、テキスト・過去問・模試・メモを全部見ようとすると、かえって不安になります。

直前期は「これを見れば大丈夫」と思えるものを作っておくことが重要です。

直前講座を使うメリット

独学で優先順位を決めるのが不安な方は、直前講座を活用するのも一つの方法です。

直前講座のメリットは、勉強時間を増やすことではありません。

一番のメリットは、重要論点に絞りやすくなることです。

マンション管理士試験は範囲が広いため、直前期に自分だけで優先順位を決めるのは簡単ではありません。

直前講座を使うことで、

というメリットがあります。

もちろん、直前講座を受ければ必ず合格できるわけではありません。

ただ、残り1カ月で「何をやればいいか分からない」という状態なら、直前講座を使って学習の軸を作る価値はあります。

直前期に怖いのは、勉強不足そのものよりも、迷いながら時間を使ってしまうことです。

まつたけ風味

直前講座は、魔法の教材ではありません。ただし、迷いを減らして重要論点に集中するための道具としてはかなり有効です

独学の直前対策 vs 直前講座

自分の感覚だけで出題予想をするのと、直前講義や予想論点を活用するのとでは、安心感も効率も変わってきます。

独学と直前講座の違いを整理すると、次のようになります。

独学でも、合格は十分に狙えます。

ただし、残り1カ月で「何をやるか」「何を捨てるか」を自分だけで判断するのは、想像以上に難しいです。

特に、仕事や家事と両立しながら勉強している方は、勉強時間そのものが限られています。

限られた時間で合格点に近づくには、勉強内容を絞ることが重要です。

おすすめはアガルート「難解肢 解説講座」

マンション管理士試験の直前対策として候補に入るのが、アガルートの「難解肢 解説講座」です。

マンション管理士試験では、問題文を読んで「なんとなく正しそう」「たぶん違う」と迷う場面が多くあります。

特に直前期は、知識を増やすよりも、迷う肢を減らすことが大切です。

アガルートの難解肢 解説講座は、間違いやすい肢を中心に確認できるため、直前期の総仕上げに使いやすい講座です。

過去問を解いていて、次のような人は確認しておく価値があります。

まつたけ風味

直前期は、新しい知識を大量に入れるより、迷う肢を減らすことが大切です。

▶ アガルートの難解肢 解説講座を見てみる

直前講座を使う場合の1カ月学習スケジュール

直前講義を使う場合でも、ただ動画を見るだけでは不十分です。

大切なのは、講義を「直前期の軸」にすることです。

残り1カ月は、やることを増やすよりも、復習の流れを固定した方が効果的です。

直前期は、「講義」「過去問」「模試」「テキスト」をバラバラに使うと、復習が散らかりやすくなります。

そのため、講義テキストを中心にして、模試や過去問で間違えた内容を戻していくのがおすすめです。

たとえば、模試で区分所有法の集会決議を間違えたら、講義テキストの該当箇所に戻る。

標準管理規約の理事会・総会の違いで迷ったら、講義テキストにメモする。

このように、復習の戻り先を1つに決めることで、直前期の迷いを減らせます。

まつたけ風味

直前期は“何をやるか”より、“どこに戻るか”を決めることが大事です。

判例・条文整理であと1〜3点を拾いにいく

マンション管理士試験では、判例・条文・数字の正誤判断で差がつきます。

特に直前期は、ここを整理するだけでも得点につながりやすいです。

例えば、次のような論点は確認しておきましょう。

特に、区分所有法の決議要件は直前期に必ず整理しておきたい分野です。

例としては、

このような数字や要件は、なんとなく覚えているだけでは本番で迷います。

「誤りの肢」を見たときに、どこが誤りなのかを判断できる状態まで持っていきましょう。

まつたけ風味

直前期は「知っているつもり」を潰す時期です。数字と要件は、最後まで確認しておきましょう。

確認ノートとセットで当日までの迷いを消す

直前期にもう一つ大切なのが、確認ノートです。

試験前日や当日に、テキスト・問題集・模試・講義教材を全部見返すのは現実的ではありません。

試験直前にいろいろな教材を開くと、「これも忘れている」「あれも確認していない」と、かえって不安が大きくなることがあります。

だからこそ、直前期は確認するものを増やすのではなく、最後に見るものを1つに絞ることが大切です。

そこで役立つのが、直前期専用の確認ノートです。

確認ノートに書く内容は、以下のようなもので十分です。

直前期の確認ノートは、情報を増やすためのものではなく、不安を減らすためのものです。

まつたけ風味

「最後はこれだけ見れば大丈夫」と思えるものを作っておくと、試験当日の安心感が変わります。

ノートを作る時間がない人は、アガルートの難解肢 解説講座を確認ノート代わりに使うのも一つの方法です。

重要肢が整理されているため、自分で一からまとめる時間を減らせます。

「書く時間がない」「何をまとめればいいかわからない」という人は、講義テキストを最後の確認教材として使うとよいでしょう。

まとめ｜残り1カ月は“絞る勉強”であと1点を取りにいこう

マンション管理士試験の直前1カ月は、不安になりやすい時期です。

しかし、焦って勉強範囲を広げる必要はありません。

残り1カ月で大切なのは、次の3つです。

特に、区分所有法・標準管理規約・民法・会計・建築設備の頻出論点は、直前期でも得点につながりやすい分野です。

独学で進められる人は、過去問・模試・確認ノートを使って、最後の1点を拾いにいきましょう。

一方で、何を優先すればいいか分からない方や、最後の正誤判断に不安がある方は、直前講座を活用するのも一つの方法です。

残り1カ月は、勉強を広げる時期ではありません。

迷いを減らし、出題されやすい論点に集中する時期です。

残り1カ月の仕上げに不安がある方は、直前期に間違えやすい肢を整理できる講座も確認しておきましょう。

▶ アガルートの難解肢 解説講座を見てみる