【残り2カ月】マンション管理士試験の直前勉強法｜逆転合格を狙う総仕上げ対策

試験が近づくにつれて、このような不安を感じている方は多いのではないでしょうか。

マンション管理士試験は、合格率10％前後の難関国家資格です。

区分所有法・標準管理規約・民法・建築設備など、幅広い知識が問われるため、ただ過去問を繰り返すだけでは得点が伸びにくい試験でもあります。

私自身、管理業務主任者試験では過去問中心の独学で2度不合格を経験しました。

その反省を活かし、マンション管理士試験では、残り2カ月で「知識の整理」と「本番形式の演習」を徹底しました。

この記事では、マンション管理士試験まで残り2カ月の受験生に向けて、

• 直前期にやるべき勉強法
• 科目別の優先順位
• 模試・予想問題の活用法
• 通信講座の総まとめ講義を使うべき人

を解説します。

「このままの勉強で間に合うのか不安…」という方は、ぜひ最後まで読んでみてください。

マンション管理士試験の残り2カ月は「総仕上げ」の時期

試験まで残り2カ月になると、焦って新しい教材に手を出したくなるかもしれません。

しかし、この時期に大切なのは、勉強量を増やすことではありません。

本当に重要なのは、これまで勉強してきた知識を「本試験で使える形」に変えることです。

具体的には、次の3つを意識します。

マンション管理士試験は、単純な暗記だけでは対応しにくい問題が多いです。

特に区分所有法や標準管理規約は、似たような制度・数字・決議要件が多いため、曖昧な理解のまま本試験に入ると失点しやすくなります。

試験2カ月前にやるべき4つの直前対策

ここからは、マンション管理士試験の残り2カ月でやるべき対策を4つに分けて解説します。

① 勉強してきた内容が理解できているか確認する

② 苦手分野の確認｜頻出論点を優先する

マンション管理士試験は法律系中心の思考型試験。1科目でも苦手を放置すると、得点バランスが崩れます。

③ 曖昧になっている箇所の徹底確認

区分所有法・標準管理規約・適正化法など、似た条文の混同が命取りです。

④ 問題を解くスピードの確認

本試験は120分で50問。単純計算では、1問あたり約2分24秒です。

残り30日を切ったら、“時間の使い方”をより戦略的に見直しましょう。
▶ 【残り30日で合格点】マンション管理士 勉強計画テンプレ＆確認ノートの作り方

科目別｜直前期の攻略ポイント

マンション管理士試験は出題範囲が広いため、残り2カ月ですべてを完璧に仕上げるのは現実的ではありません。

直前期は、出題数が多い分野・得点につながりやすい分野から優先して確認しましょう。

区分所有法｜最優先で仕上げる

区分所有法は、マンション管理士試験の中心科目です。

特に、次の点は優先して確認しましょう。

• 共用部分と専有部分
• 管理者の権限
• 集会の招集手続き
• 普通決議・特別決議
• 規約の設定・変更・廃止
• 管理組合法人
• 復旧・建替え

「誰が」「何を」「どの手続きで」できるのかを整理することが重要です。

標準管理規約｜区分所有法との違いを整理する

標準管理規約は、区分所有法との違いで失点しやすい分野です。

特に、次の点を確認しましょう

• 総会と理事会の役割
• 理事長の権限
• 議決権の扱い
• 使用細則
• 専有部分の修繕
• 管理費・修繕積立金

区分所有法と似ている部分が多いため、「法律」と「管理規約のモデル」の違いを比較して覚えるのがおすすめです。

マンション管理適正化法｜暗記で得点につなげる

マンション管理適正化法は、直前期でも得点に変えやすい分野です。

特に、次の点を確認しましょう。

• マンション管理業者の登録
• 管理業務主任者の設置義務
• 重要事項説明
• 契約成立時の書面
• 財産の分別管理
• 監督処分
• 管理計画認定制度

「マンション管理業者を規制するルール」として整理すると理解しやすくなります。

建築・設備｜深追いしない

建築・設備は、苦手に感じる受験生が多い分野です。

特に、以下のような過去問でよく出る基本論点を確認しましょう。

• 給排水設備
• 電気設備
• 消防設備
• エレベーター
• 防水
• 外壁
• 長期修繕計画

細かい専門知識まで追いすぎず、「取れる問題を落とさない」意識で十分です。

民法・その他法令｜基本論点を落とさない

民法・その他法令は、問題文が長く、時間を使いやすい分野です。

特に、以下のような基本論点を確認しましょう。

• 契約
• 代理
• 時効
• 共有
• 不法行為
• 賃貸借
• 相続

分からない問題にこだわりすぎず、本試験では一度飛ばす判断も大切です。

会計・管理実務｜基本パターンを押さえる

会計・管理実務は出題数こそ多くありませんが、基本を押さえると得点源になります。

特に、以下の点を確認しましょう。

• 管理費会計
• 修繕積立金
• 収支報告
• 仕訳の基本
• 管理委託契約

苦手でも完全に捨てず、基本パターンだけは拾えるようにしておくのがおすすめです。

直前期の科目別優先順位

残り2カ月で優先するなら、まずは区分所有法と標準管理規約です。

この2つは出題数が多く、他の科目ともつながるため、最優先で確認しましょう。

次に、マンション管理適正化法を固めます。

そのうえで、民法・建築設備・会計管理実務を、模試や過去問で失点している部分から補強していくのがおすすめです。

優先順位の目安は、次のとおりです。

模擬試験で本番力を確認する

残り2カ月では、模擬試験の活用も重要です。

マンション管理士試験では、知識があっても本番形式で点を取れなければ合格できません。

模試を受けることで、次のようなことが分かります。

模試は、点数を見て落ち込むためのものではありません。

本番前に弱点を発見するためのツールです。

点数が悪かったとしても、復習によって弱点を潰せれば、本試験までに得点力を上げることはできます。

模試を受けた後の復習方法は、以下の記事で詳しく解説しています。
▶ 【＋2点UP】模試で“本番力”を上げる復習テンプレ完全版

著者の本音｜独学で不安なら、直前期だけ講座を使うのもあり

アガルートの総まとめ講義は直前期の整理に向いている

残り2カ月で独学に不安がある方は、アガルートの「総まとめ講義」を活用するのも一つの方法です。

総まとめ講義は、全範囲を一から学び直す講座ではなく、直前期に重要論点を整理するための講座です。

一通り勉強したものの、

という方には使いやすい内容です。

項目	内容
講座の特徴	重要論点を1冊に凝縮
学習内容	要点整理＋過去問1問1答
講義時間	約13時間
教材	テキスト1冊
価格	21,780円（税込）
視聴期限	2026年12月15日

「全部を完璧にする講座」ではなく、「本番前に重要論点を整える講座」と考えると使いやすいです。

総まとめ後はアガルート模試で仕上げる

総まとめ講義で知識を整理したら、次は模擬試験で本番力を確認しましょう。

マンション管理士試験では、知識があるだけでは合格できません。

120分で50問を解き切る時間配分、初見問題への対応力、迷った問題を飛ばす判断力も必要です。

アガルートの模擬試験は、本試験形式で演習できるため、直前期の仕上げに使いやすいです。

項目	内容
講座の特徴	本試験形式で演習できる
内容	全2回（約6時間）
学習効果	時間配分・弱点確認・本番力強化
教材	問題冊子・解説冊子・解答用紙
価格	10,780円（税込）
教材発送日・視聴開始日	2026年8月26日

模試は点数を見るためだけではなく、本番前に失点パターンを見つけるためのものです。

残り2カ月でやってはいけない勉強法

最後に、残り2カ月で避けたい勉強法も確認しておきましょう。

新しい教材に手を広げすぎる

不安になると、新しいテキストや問題集に手を出したくなります。

しかし、直前期に教材を増やしすぎると、復習が中途半端になります。

基本は、今使っている教材を中心に、必要な部分だけ講座や模試で補う形がおすすめです。

苦手分野だけに時間を使いすぎる

苦手分野の克服は大切です。

ただし、苦手分野だけに時間を使いすぎると、得意分野の点数まで落ちる可能性があります。

直前期は、苦手を潰すだけでなく、取れる問題を確実に取ることも重要です。

テキストを読むだけで満足する

テキストを読んでいると、勉強している気になります。

しかし、本試験で必要なのは、知識を使って選択肢を判断する力です。

読むだけで終わらず、必ず問題演習とセットで復習しましょう。

完璧を目指しすぎる

マンション管理士試験で満点を取る必要はありません。

難問や細かすぎる論点にこだわりすぎると、重要論点の復習時間が削られます。

残り2カ月は、完璧主義よりも合格点主義で進めましょう。

直前期は「全部やる」より「合格点に必要なことをやる」方が大切です。

まとめ｜残り2カ月は勉強法を変えればまだ間に合う

マンション管理士試験まで残り2カ月になると、不安を感じるのは当然です。

ただし、ここからの勉強法を間違えなければ、合格点に近づくことは十分可能です。

残り2カ月でやるべきことは、次の4つです。

逆に、直前期に新しい教材へ手を広げすぎたり、細かい論点を深追いしすぎたりするのは危険です。

マンション管理士試験は難関ですが、残り2カ月はまだ戦えます。

大切なのは、今までと同じ勉強を続けることではありません。

本試験で点数を取るための勉強に切り替えることです。

独学で進められる人は、過去問・模試・比較メモを使って総仕上げを進めましょう。

一方で、

という方は、総まとめ講義や模試を活用するのも一つの方法です。

直前期に重要論点を整理したい方は、総まとめ講義を確認してみてください。

なお、本番形式で時間配分や初見問題への対応力を確認したい方は、アガルートの模擬試験もあわせてチェックしておくと安心です。