【意味がない？】マンション管理業以外から見た管理業務主任者の活かせる仕事を解説！

一般的に、マンション管理業界で働くつもりがない人にとっては、「管理業務主任者資格を取得しても意味がない」とイメージをもたれているケースが非常に多いです。

私は不動産業界に入って11年間の間に不動産4冠資格と言われるすべての資格を取得しました。

現在では、売買、賃貸、管理の場で活躍できる知識を身に付け、プロパティーマネージャーとして収益物件のマネジメントをしつつ様々な分野の相談に対応しています。

その中でも、今回紹介する「管理業務主任者資格」で学んだ知識は私にとって非常に有益なものでした。

しかし、不動産系の資格で有名な「宅建」と比べると管理業務主任者は認知度が高い資格ではないことも事実です。

そこでこの記事では、「管理業務主任者は意味がない？」と疑問を持っている人の為に、不動産業界それぞれの分野からから見た管理業務主任者資格の必要性を解説します。

この記事を読めば「あの時、試験に挑戦をしておけば良かった…」と失敗することはありません。

管理業務主任者の知識は不動産業界全般で重要

管理業務主任者とは、マンション管理業者が管理組合等に対して管理委託契約に関する重要事項の説明や管理事務報告を行う際に必要な国家資格者のことです。

この資格を取得するためには、一般社団法人マンション管理業協会が実施する管理業務主任者試験に合格し、登録手続きを行う必要があります。

しかし、この知識はマンション管理業だけでなく、売買、賃貸、賃貸管理の場でも非常に役に立ちます。

管理業務主任者試験の知識が不動産業界全般で必要な理由は、以下のとおりです。

売買仲介の場での必要性

マンションを売買する際には、物件の価値や状態だけでなく、管理組合や管理会社の状況も重要な判断基準となります。

例えば、以下のような点をチェックする必要があります。

これらの点を把握するためには、管理業務主任者試験で学んだ知識が役に立ちます。また、売主や買主に対して適切な説明やアドバイスを行うこともできます。

売買契約においても、管理組合や管理会社との関係や義務などを正しく理解し、トラブルを防ぐことができます。

賃貸仲介の場での必要性

マンションを賃貸する際には、物件の設備や立地だけでなく、入居者として守るべきルールや義務もあります。

例えば、以下のような点を注意する必要があります。

これらの点を把握するためには、管理業務主任者試験で学んだ知識が役に立ちます。

マンション管理の知識を持つ賃貸仲介のスタッフであれば、賃借人対して適切な説明やアドバイスを行うことができるため、お客さまからの信頼を得られることは間違いありません。

賃貸管理の場での必要性

マンションを賃貸管理する際には、オーナーと入居者の間に立って様々な業務を行います。

例えば、以下のような業務があります。

これらの業務を円滑に行うためには、管理業務主任者試験で学んだ知識が役に立ちます。また、オーナーと入居者との信頼関係を築くためにも、マンション管理に関する専門的な知識やスキルを持つことが望まれます。

管理業務主任者の知識は不動産業界全般で重要

管理業務主任者試験では、マンション管理の基礎知識や法律、技術、実務などを幅広く学ぶことができます。

しかし、この知識はマンション管理業だけでなく、売買、賃貸、賃貸管理の場でも重要です。

管理業務主任者試験の知識が不動産業界全般で必要な理由は、以下のとおりです。

私は不動産業界に入って11年間の間に不動産4冠資格と言われるすべての資格を取得しました。

その中でも、「管理業務主任者資格」で学んだ知識は私にとって非常に有益なものでした。

マンション管理業界に進まなくても学んだ知識は必ず役に立ちます。

この管理業務主任試験は、合格すれば幅広い分野で活躍できる資格です。ぜひ挑戦してみてください。

＞＞【完全攻略】管理業務主任者試験の出題傾向と対策を徹底解説！

管理業務主任者を目指すなら通信講座がおすすめ

通信講座では、専門家が作成したテキストや動画で、法律の条文やポイントをわかりやすく解説してくれます。

もちろん、自己学習で標準管理委託契約書を学習することは可能ですが、何度もテキストと過去問を読み込むなど十分な学習時間を確保する必要があります。

学習時間の確保が難しい人や、効率的に学習したい人は積極的に通信講座を利用することをおすすめします。

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