【最新版】賃貸不動産経営管理士とは？難易度・合格率・将来性を徹底解説！

もしあなたがそんな不安や迷いを感じているなら、「賃貸不動産経営管理士」という選択肢をぜひ知っておいてください。

かつては“聞いたことがあるけどよく分からない資格”だったこの資格が、いま不動産業界で静かに評価を高めています。
2021年に国家資格として法制化されたことで、管理会社では資格保有者の配置が義務化されるなど、確かなニーズが生まれました。

しかもこの資格は、宅建との親和性が高く、ダブルライセンスによって年収やキャリアの可能性が広がり。さらに、学歴や実務経験が不要で社会人でも十分合格を狙える魅力的な資格です。

この記事では、「賃貸不動産経営管理士って実際どうなの？」という根本的な疑問から、宅建との違いや難易度のリアル、30代・40代からの学び直し戦略、そしてダブルライセンスの効果まで、経験者・初学者の両方に役立つ視点で丁寧に解説します。

「もう一歩前に進みたい」「宅建だけでは不安」「将来も安心できる資格を持っておきたい」そんなあなたのための選択肢の一つになれば幸いです。

賃貸不動産経営管理士とは？

この資格の特徴は、宅建が「取引の専門家」であるのに対して、賃貸不動産経営管理士は「管理の専門家」という点です。

具体的には、以下のような業務に対応しています。

つまり、「借りたあと」のサポートに強いのがこの資格。近年は法改正も進み、一定戸数以上の物件管理には必須の存在となっています。

▶︎ まずは資格の全体像を知りたい方はこちらの記事へ
「賃貸不動産経営管理士の難易度は？宅建との比較でわかる実態」

宅建との違いは？「どっちを先に取るべき？」

宅建と賃貸不動産経営管理士は似ているようで、実は目的も出題範囲も異なります。

賃管士と宅建士の違い（ざっくり比較）

資格としての使い分け

▶︎ 資格の使い分けに悩んでいる方はこちらの記事へ
「宅建士と賃貸不動産経営管理士の特徴と向いている人を解説」

難易度・合格率は？“今ならまだ狙える”国家資格

「簡単な資格でしょ？」と思っていると、少し危険です。近年の受験者増加と制度変更により、試験は年々レベルアップしています。

最新データ（2024年度実績）

ただし、宅建とのダブル受験者であれば、共通範囲が多いため有利。出題傾向を押さえれば半年でも十分合格が可能です。

▶︎ 難易度や出題傾向を詳しく知りたい方はこちら
「賃貸不動産経営管理士の難易度は？宅建との比較でわかる実態」

30代・40代でも遅くない？｜“今だからこそ”始めたい理由

社会人や主婦、転職希望者など、30代・40代での受験者が増加しています。その背景には次のような理由があります。

特に、30代・40代は「信頼感」が資格とセットで評価されやすい年代。つまり、この資格は「年齢を重ねた人ほど価値がある」側面もあるのです。

▶︎ 社会人の学び直し・再スタートに最適な理由はこちら
「何歳からでも遅くない！30代・40代から始める賃貸不動産経営管理士」

宅建とのダブルライセンスはアリ？

特に以下のようなケースでは、ダブルライセンスが強力な武器になります。

また、宅建を持っている人にとっては共通範囲が多く、学習の効率もよくなるのがメリット。

▶︎ ダブルライセンスで将来設計を加速させたい方はこちら
「宅建士とのダブルライセンスはアリ？転職・収入に差が出る理由」

初心者におすすめの勉強法｜目的と相性で選ぶのがコツ

勉強方法の選び方

✔「忙しくて計画が続かない」
✔「合格したら費用を回収したい」
そんな方は、合格時キャッシュバックや全額返金制度のある講座もおすすめです♪

賃貸不動産経営管理士の将来性｜「管理の時代」の主役資格

今後、以下のような需要により、賃貸不動産経営管理士の価値はさらに高まっていきます。

特に地方都市や高齢化地域では「管理専門職」は貴重な存在です。宅建と違い、まだまだブルーオーシャンの側面が残る国家資格とも言えます。

宅建取得後に「この先何を学べばいいかわからない」と感じた方にとって、最も現実的かつリターンの大きい選択肢のひとつです。