賃貸不動産経営管理士の模試復習法｜6割から合格点に近づく3つの修正ポイント

賃貸不動産経営管理士試験の模試を受けたあと、このように不安になる人は少なくありません。

特に直前期の模試で思うような点数が出ないと、「このまま本番を受けても落ちるかも」と焦ってしまいますよね。

しかし、模試で6割前後でも、復習のやり方を間違えなければ本番で得点を伸ばすことは十分に可能です。

模試の点数は、合否を決めるものではありません。

大切なのは、模試を受けたあとに「どの論点で落としたのか」「なぜ間違えたのか」「本番までに何を修正すべきか」を明確にすることです。

この記事では、模試6割から合格点に近づくための復習法と、直前期にやるべき修正ポイントを解説します。

模試の結果に落ち込んでいる人は、ぜひ本番前の立て直しに使ってください。

賃貸不動産経営管理士の模試で6割でも合格点を狙える理由

模試で6割前後だった場合、多くの人は「知識が足りない」と考えます。

もちろん知識不足の部分もあります。

しかし、賃貸不動産経営管理士試験では、知識を増やすだけでなく、取れる問題を落とさないことが非常に重要です。

模試で6割前後の人は、まったく勉強できていない状態ではありません。

むしろ、以下のような状態の人が多いです。

つまり、ここから必要なのは、勉強量をただ増やすことではありません。

失点原因を整理して、あと数問を拾いにいく勉強へ切り替えることです。

賃貸不動産経営管理士試験では、賃貸住宅管理業法、管理受託契約、重要事項説明、サブリース、借地借家法、原状回復、建物設備など、幅広い分野から出題されます。

すべてを完璧にしようとすると、直前期は逆に迷います。

だからこそ、模試後は「できなかった問題を全部やり直す」のではなく、本番で得点につながる論点を優先して復習することが大切です。

著者の本音｜賃管は直前期でも点数を伸ばしやすい試験

模試後にまずやるべきことは「失点原因の分類」

模試の復習で最初にやるべきことは、解説を読むことではありません。

まずは、間違えた問題を原因別に分類することです。

おすすめは、次の3つに分ける方法です。

失点原因	内容	対策
知識不足	そもそも論点を覚えていなかった	テキスト・過去問に戻る
判断ミス	知っていたのに選択肢で迷った	解き方・読み方を修正する
時間切れ	後半で焦って雑に解いた	時間配分を練習する

この分類をしないまま復習すると、すべての間違いを同じ重さで扱ってしまいます。

しかし、実際には、同じ不正解でも意味が違います。

たとえば、賃貸住宅管理業法の基本論点を間違えたなら、優先的に復習すべきです。

一方で、設備の細かい知識や、正答率が低そうな難問であれば、深追いしすぎない判断も必要です。

模試の復習は、間違えた問題を全部完璧にする作業ではありません。

本番で点につながる失点を優先して潰す作業です。

6割から合格点に近づく3つの修正ポイント

模試で6割前後だった人が本番までに見直すべきポイントは、主に「知識不足」「判断ミス」「時間切れ」の3つです。

この3つを分けて修正することで、やみくもに勉強量を増やさなくても、得点を伸ばしやすくなります。

修正ポイント①：知識不足は「頻出論点」から潰す

模試で点数が伸びない原因の1つ目は、知識不足です。

ただし、直前期にテキストを最初から読み直す必要はありません。

まずは、得点につながりやすい頻出論点から優先して復習しましょう。

特に確認したいのは、次の分野です。

これらの分野を模試で落としている場合は、優先的に復習する価値があります。

反対に、設備の細かすぎる知識や正答率が低そうな問題は、深追いしすぎないことも大切です。

模試後に目指すべきなのは、満点ではありません。

合格点に届くために、落としてはいけない問題を回収することです。

知識不足で間違えた問題は、論点名を書き出し、テキストの該当箇所と同じ論点の過去問を確認しましょう。

たとえば、管理受託契約で間違えた場合は、重要事項説明や契約締結時書面との違いもあわせて整理します。

賃管試験では、似た制度の違いを問われやすいからです。

修正ポイント②：判断ミスは「解く順番」を固定する

模試で点数が伸びない原因の2つ目は、判断ミスです。

知識はあるのに、「正しいもの」と「誤っているもの」を読み違えたり、例外の規定を見落としたりして失点するケースです。

判断ミスを減らすには、解く順番を固定しましょう。

おすすめは、次の流れです。

特に、設問末尾の確認は必須です。

知識があっても、聞かれていることを取り違えると正解できません。

模試の復習では、正誤だけでなく、どの読み方で間違えたのかまで確認しましょう。

修正ポイント③：時間切れは「30分ごとの通過目安」で直す

模試で点数が伸びない原因の3つ目は、時間配分です。

賃貸不動産経営管理士試験は、50問を120分で解く試験です。

単純計算では1問あたり約2分20秒ですが、すべての問題に同じ時間をかける必要はありません。

大切なのは、難しい問題で止まりすぎず、最後まで解き切ることです。

時間配分は、次の目安で考えましょう。

経過時間	目安
30分	13問前後
60分	26問前後
90分	39問前後
120分	50問＋見直し

まずは、60分で半分の25問前後まで進める意識を持ちましょう。

前半で時間を使いすぎると、後半の取れる問題まで落としやすくなります。

迷った問題は、一度飛ばして大丈夫です。

30秒考えて方針が立たない問題や、2択で根拠が弱い問題に時間を使いすぎると、得点源を取り逃がします。

模試では、難問を解く練習だけでなく、取れる問題を確実に拾う時間感覚も身につけておきましょう。

模試後にやってはいけない3つのNG行動

模試の点数が悪いと、焦って間違った行動を取りやすくなります。

特に直前期は、次の3つに注意しましょう。

NG①：答え合わせだけで終わる

正解・不正解を確認するだけでは、次に同じミスを防げません。

「なぜ間違えたのか」「次は何を見れば正解できるのか」までメモしましょう。

NG②：難問ばかり復習する

模試には、細かい知識を問う問題や、正答率が低い問題も含まれます。

直前期は、難問よりも頻出論点の基本問題を優先しましょう。

NG③：新しい教材を増やしすぎる

焦って教材を増やすと、知識が分散します。

基本は、使い慣れたテキスト・過去問・模試を中心に復習しましょう。

直前講座を使う場合も、教材を増やすためではなく、出題されやすい論点を整理するために使うのがおすすめです。

模試6割から合格点に近づく復習テンプレ

ここからは、模試後に実際に使える復習テンプレを紹介します。

模試を受けたら、間違えた問題を次の表に整理してみてください。

問題番号	分野	失点原因	次にやること
問12	賃貸住宅管理業法	知識不足	テキスト確認＋過去問3問
問18	管理受託契約	似た論点と混同	重要事項説明との違いを整理
問27	借地借家法	判断ミス	設問末尾と例外語を確認
問36	建物設備	細かい知識問題	深追いせず基本だけ確認
問45	原状回復	時間切れ	30分ごとのペースを見直す

このように整理すると、「何を復習すべきか」と「次に何を直すべきか」がはっきりします。

ただ答え合わせをするだけでなく、失点原因まで書いておくことが大切です。

ここから本番までは、新しいことを広げるよりも、得点につながる論点に絞って復習しましょう。

直前ヤマ当て模試を使った方がいい人

模試後の復習は、基本的には自分でできます。

ただし、模試を見直しても「どこまで覚えればいいか分からない」「出題されやすい論点を短時間で確認したい」という人は、直前ヤマ当て模試を使って総整理するのも一つの方法です。

特に、次のような人に向いています。

直前ヤマ当て模試は、本番前に出題されやすい論点を確認し、自分の弱点を整理するための教材です。

約4.5時間の解説講義も付いているため、模試を解くだけでなく、出題可能性の高い論点を短時間で総整理しやすいのが特徴です。

模試で6割前後から合格点を狙うなら、残り期間でやる範囲を広げすぎないことが大切です。

出にくい論点を深追いするより、取れる問題を確実に拾うことを優先しましょう。

まとめ｜模試の点数よりも、復習のやり方が大切

賃貸不動産経営管理士の模試で6割前後だったとしても、それだけで不合格が決まるわけではありません。

大切なのは、模試後に「知識不足・判断ミス・時間切れ」のどこで失点したのかを整理し、本番までに修正することです。

特に直前期は、すべてを完璧にしようとせず、賃貸住宅管理業法、管理受託契約、重要事項説明、借地借家法、原状回復など、得点につながりやすい論点を優先しましょう。

この意識に切り替えるだけでも、模試6割から合格点に近づくことは十分に可能です。

最後の1〜2週間で復習範囲に迷うなら、過去問で確認しつつ、出題可能性の高い論点を一度整理しておく方が効率的です。

模試で6割前後から合格点を狙う人は、模試と解説講義が付いた直前ヤマ当て模試も確認しておきましょう。

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