- 「宅建を持っている女性には需要がある？」
- 「転職や再就職で本当に有利になる？」
- 「宅建を持つ女性の年収はどれくらい？」
宅建に興味はあっても、「女性が取って本当に仕事に活かせるの？」と気になる方は多いのではないでしょうか。
結論から言うと、宅建は女性にとっても転職・再就職・キャリアアップに活かしやすい資格です。
宅建業者には一定数の専任宅建士を配置する義務があり、重要事項説明など宅建士が担う専門業務もあります。
そのため、宅建資格を持つ人材には男女を問わず一定の需要があります。
また、宅建を活かせる仕事は不動産営業だけではなく、不動産事務・契約業務・賃貸管理など、さまざまな働き方があります。
私自身も不動産業界で働きながら宅建を取得し、資格手当によって年収が年間24万円アップしました。
ただし、宅建を取っただけで高年収になったり、希望する会社へ必ず転職できたりするわけではありません。
この記事では、宅建を持つ女性の需要・仕事・年収・転職での評価について、不動産業界で働く立場から解説します。
宅建は女性にも需要がある？【結論】
宅建資格そのものに、男性向け・女性向けという違いはありません。
それでも女性が宅建を取得するメリットがあるのは、資格が必要とされる仕事があり、営業以外にも活かせる場面が多いからです。
宅建を活かせる代表的な仕事は以下の通りです。
- 不動産仲介
- 不動産管理
- 不動産事務
- 契約業務
- 住宅関連会社
また、不動産会社には一定数の専任宅建士を配置する必要があり、宅建業者の事務所では従業者5人に1人以上の割合で専任の宅地建物取引士を設置する必要があります。
つまり、宅建資格を持っている人材は、不動産会社にとって一定の価値があります。
宅建士には専門的な役割がある
宅建士は、不動産取引における重要事項説明など重要な役割を担います。
そのため、単に「不動産の知識があります」という資格ではなく、実際の契約業務と結びつきやすい資格です。
宅建を取得するメリットについては、こちらの記事でも詳しく解説しています。
女性が宅建を取る3つのメリット
女性が宅建を取るメリットは、大きく3つあります。
転職・再就職でアピール材料になる
宅建を持っているだけで採用が決まるわけではありませんが、不動産会社への転職では評価材料になることがあります。
特に「不動産経験＋宅建」「事務経験＋宅建」のように、これまでの経験と組み合わせることで強みになりやすい資格です。
転職での評価については、後ほど詳しく解説します。
営業以外でも資格を活かせる
「宅建＝不動産営業」というイメージを持つ方もいるかもしれません。
しかし、実際には営業以外にも、以下のように宅建知識を活かせる業務があります。
- 契約書類の作成
- 重要事項説明
- 契約手続き
- 賃貸管理
- 不動産事務
そのため、「営業職はあまり希望していないけれど、不動産業界で資格を活かしたい」という方にも選択肢があります。
資格手当がつく会社もある
会社によっては、宅建資格者に資格手当を支給しています。
例えば月2万円の資格手当なら、2万円×12か月＝年間24万円の年収アップです。
私自身も宅建を取得したことで、年間24万円の資格手当がつきました。
資格を取得しただけで誰でも収入が増えるわけではありませんが、勤務先によっては資格が直接収入アップにつながるのは宅建のメリットです。
宅建を持っている女性は転職で評価される？
「宅建を持っている女性は転職で有利なの？」と気になる方もいると思います。
結論としては、宅建があるだけで転職できるわけではありませんが、不動産業界ではプラス材料になりやすい資格です。
特に不動産会社では専任宅建士を一定数配置する必要があるため、宅建資格者を採用することには会社側にもメリットがあります。
ただし、転職市場では資格だけではなく、
- 年齢
- 実務経験
- 接客経験
- 営業経験
- 管理経験
- パソコンスキル
- コミュニケーション能力
なども含めて判断されます。
そのため、宅建を取れば転職できると考えるより、これまでの経験に宅建を追加すると考えた方が現実的です。
例えば、不動産事務経験のある方が宅建を取れば契約業務まで担当できる可能性があります。
賃貸管理経験がある方なら、宅建を取得することで転職先の選択肢が増えることもあります。
宅建資格と転職については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 宅建士の仕事内容・年収・将来性｜資格を活かせる仕事とキャリアを解説
宅建試験は女性でも合格を目指せる？
宅建は性別に関係なく受験できる国家資格です。
毎年多くの女性も受験・合格しており、女性だから宅建試験に不利になるという資格ではありません。
むしろ重要なのは、性別よりも学習方法です。
また、宅建には年齢・学歴・実務経験による受験制限もないため、20代だけでなく30代・40代以降からでも挑戦できます。
▶宅建の受験資格と年齢制限｜20〜30代のキャリアアップについて解説
宅建を持つ女性の年収は？
宅建を持っている女性だからといって、特別な年収相場が決まっているわけではありません。
実際の年収は、勤務先・職種・地域・経験年数・役職・営業成績などによって大きく変わります。
そのため、「女性宅建士の平均年収」だけを見るよりも、宅建を取得することで資格手当や転職時の待遇にどう影響するかを見る方が現実的です。
資格手当で収入が増えることはある
一方で、宅建資格者に資格手当を支給している不動産会社はあります。
仮に、
- 月1万円なら年間12万円
- 月2万円なら年間24万円
- 月3万円なら年間36万円
の収入アップになります。
私の場合も、宅建取得によって年間24万円の資格手当がつきました。
これは宅建を取って実際に感じた大きなメリットのひとつです。
ただし、資格手当の有無や金額は会社によって違います。
転職する場合は、基本給だけでなく、「宅建手当はいくらか」も求人票で確認しておくとよいでしょう。
宅建を持つ女性が活かしやすい仕事・働き方
不動産仲介会社
宅建を最も直接的に活かしやすい仕事のひとつです。
賃貸仲介や売買仲介では、物件紹介だけではなく契約手続きも行います。
宅建資格があれば、重要事項説明など専門的な業務を担当できます。
営業職では成果によって収入を増やせる会社もあり、不動産営業に興味がある方には代表的な選択肢です。
不動産管理会社
不動産管理会社でも宅建知識を活かせます。
例えば、
- 入居申込
- 賃貸借契約
- 契約更新
- オーナー対応
- 入居者対応
など、不動産に関する法律知識が必要になる場面があります。
宅建の独占業務だけをする仕事ではありませんが、宅建で学んだ知識と実務を結びつけやすい職種です。
不動産事務・契約事務
営業よりも事務・契約業務を中心に働きたい場合、不動産事務も選択肢です。
仕事内容としては、
- 契約書作成
- 重要事項説明
- 契約書類の確認
- 物件情報の入力
- 営業担当者のサポート
などがあります。
単なる一般事務ではなく、宅建資格を活かした契約事務を担当できることが強みになります。
住宅・金融・不動産関連会社
宅建は不動産会社だけで使う資格ではありません。
住宅メーカーや住宅ローン関連、不動産金融など、不動産知識を必要とする会社で評価されることもあります。
ただし、宅建士としての独占業務を直接行わない会社では、宅建資格単体よりも実務経験との組み合わせが重要になります。
著者の本音｜宅建は女性でも働きながら合格できる？
私自身、不動産業界で働いていますが、職場では男女に関係なく宅建に合格している人がいます。
宅建試験は簡単ではありませんが、働きながらでも十分合格を目指せる資格です。
また、宅建を持っていることで、任せてもらえる仕事が増えたり、契約業務など専門的な仕事を担当しやすくなったりすることもあります。
一方で、宅建を持っていなくても責任者になっている人はいます。
そのため、宅建を取れば必ず昇進できる、責任者になれる、というわけではありません。
それでも、不動産業界で働くうえでは、宅建を持っていることが評価のひとつになり、キャリアの選択肢を広げる材料になると感じています。
実際、資格を活かして契約業務や責任ある仕事を担当している人もいます。
私が不動産業界で働いていて感じるのは、宅建の評価に性別はほとんど関係なく、資格を取得したあとに実務でどう活かすかの方が重要だということです。
私自身も宅建は独学で何度も不合格になりましたが、勉強方法を見直して合格しました。
働きながら宅建合格を目指す場合の勉強時間やスケジュールは、こちらの記事で詳しく解説しています。
宅建が向いている人は？
宅建は、次のような方と相性のいい資格です。
- 不動産業界へ転職したい
- 再就職で使える資格がほしい
- 今の不動産業務からキャリアアップしたい
- 資格手当で収入を増やしたい
- 不動産事務や契約業務に興味がある
- 長く使える国家資格を取得したい
一方で、
- 不動産にまったく興味がない
- 資格を取るだけで高収入になりたい
- 勉強時間をまったく確保できない
という場合は、宅建が必ずしも最適とは限りません。
宅建は取得すること自体がゴールではありません。
「取得後にどんな仕事で使うのか」まで考えておくことが重要です。
宅建と賃貸不動産経営管理士ならどっち？
不動産系資格を調べていると、宅建だけでなく「賃貸不動産経営管理士」が気になる方もいると思います。
転職での使いやすさを考えるなら、まず宅建を優先するのが一般的です。
一方で、賃貸管理の仕事を続けたい場合は、賃貸不動産経営管理士を組み合わせることで専門性を高められます。
どちらを取るか迷っている方はこちらの記事で比較しています。
独学が不安なら通信講座も選択肢
宅建は独学でも合格できます。
ただし、次のような人は通信講座を利用するのも選択肢です。
- 法律を初めて勉強する
- 仕事や家事で勉強時間が少ない
- 独学で勉強しているが点数が伸びない
- 何から勉強すればいいかわからない
ただし、通信講座を使えば必ず合格できるわけではありません。
費用や教材との相性もあるため、独学で続けるか、通信講座を利用するかを比較して選ぶことが大切です。
私は宅建に独学で何度も不合格になった経験があります。
そのため、「独学にこだわり続けるより、必要なら学習方法を変える」という考え方も大切だと思っています。
宅建通信講座はこちらの記事で比較しています。
▶ 宅建士の通信講座おすすめ4選｜社会人が失敗しない選び方と費用・合格率を比較
まとめ｜宅建は女性にも需要があり、キャリアの選択肢を増やせる
宅建は女性だから有利になる資格ではありません。
しかし、宅建士を必要とする不動産会社があり、契約・仲介・管理・事務などさまざまな仕事で資格を活かせます。
そのため、女性にとっても転職・再就職・キャリアアップの選択肢を増やせる資格です。
ポイントをまとめると、次のような特徴があります。
- 宅建資格者には男女を問わず一定の需要がある
- 不動産会社には専任宅建士の設置義務がある
- 不動産営業以外にも資格を活かせる
- 資格手当で年収が上がる会社もある
- 資格だけではなく、実務経験と組み合わせるとさらに活かしやすい
私自身も宅建を取得したことで資格手当がつき、年収が年間24万円アップしました。
宅建は、取得しただけで人生が大きく変わるような資格ではありません。
それでも、不動産業界で働くうえで自分の選択肢を一つ増やしてくれる資格だと感じています。
これから宅建取得を目指す方は、まず自分が独学で進めるのか、通信講座を利用するのかを考えてみてください。
宅建の通信講座を比較したい方はこちら