• 「模試を受けたのに、結局どこを復習すればいいかわからない」
• 「毎回同じようなミスを繰り返してしまう」
• 「点数が安定しない。模試の意味あるのかな？」

そんな悩みを感じていませんか？

マンション管理士試験の模試は、「実力を測るテスト」ではなく、本番の得点を伸ばすためのツールです。

この記事では、**合格者が実践していた“模試復習テンプレート”**を使いながら、効率よく点数を伸ばす方法を紹介します。

まつたけ風味

僕自身、管理業務主任者で独学で苦戦した経験から
マン管のときは模試の「復習の仕方」を変えたことで一気に安定しました。
模試を“点数ではなく、材料”として扱うだけで、見える世界が変わります。

なぜ「模試の復習」で得点が伸びるのか？

模試は「弱点発見ツール」

多くの受験者が「模試＝実力試し」と捉えていますが、真の目的は違います。
模試はあなたの弱点を可視化する唯一の機会。本番では気づけない“思考のクセ”や“知識の穴”が浮かび上がります。

合格者ほど、模試の点数ではなく間違えた箇所の原因分析に時間をかけています。
「なぜ間違えたのか？」を掘り下げることで、1問ずつ確実に得点源を増やしていくのです。

まつたけ風味

模試の点数が悪くても落ち込む必要はありません。
間違いの中に“本番で取れる＋1点”のヒントが隠れています。

得点が伸びる人の共通点は「模試直後の行動」

模試の効果は“復習の速さ”に比例します。
受験直後に記憶が鮮明なうちに、以下の3点をメモしましょう。

まつたけ風味

「正解した問題」でも、根拠が曖昧だったものは再チェック対象に。
“たまたま正解”を減らすことで、本番の安定感が格段に増します。

合格者が使った「模試復習テンプレート」

STEP1：間違えた理由を「分類」する

まずは間違いを次の3つに仕分けします。

まつたけ風味

僕が初めて模試を受けたときも“読み違い”が想像以上に多くて驚きました。
「知識よりも読み方」を修正しただけで、次の模試で＋4点伸びたんです。

STEP2：知識ミスは「テキスト戻り」＋「再出題」

知識不足で間違えた問題は、必ずテキストと過去問をリンクさせましょう。

例：

模試で「区分所有法 第17条」問題を間違えた
→ テキスト該当箇所を確認
→ 過去問アプリで同条文の出題を3問解く

まつたけ風味

“1問だけ復習して終わり”では定着しません。
同じテーマで3問解くことで、記憶が短期から中期へ定着します。

STEP3：判断ミスは「復習メモ」で修正

判断ミスは、「なぜその選択肢を選んだのか？」を記録するのがコツ。
ノートに次のように書き出すだけでOKです。

✏️ 「正答を知っていたのに違う選択肢を選んだ」→“焦りによる早とちり”
✏️ 「正答の根拠が思い出せなかった」→“条文が曖昧”

まつたけ風味

「何を間違えたか」よりも「なぜ間違えたか」。
ここを意識すると、“伸びる勉強”に切り替わります。

ケアレスミスは「環境と習慣」で防ぐ

模試の段階で、以下のチェックをしておくと本番の事故を防げます。

ケアレスミスを減らすには、本番に近い環境で練習することが一番の近道です。

その点、アガルートの模試は本試験と同じ時間配分・問題構成で設計されており、「焦り」「読み飛ばし」「見直し忘れ」などを事前に洗い出す練習ができます。

まつたけ風味

「練習の時に“失敗できる”のが模試の良さ。
本番で同じミスをしないための、最高のリハーサルです。」

本番に繋がる「模試活用スケジュール」

試験2か月前〜1か月前：基礎＋模試1回目

まつたけ風味

「1回目の模試は“実力チェック”じゃなく“弱点の棚卸し”。
　僕もこの時期にミスを洗い出したことで、残り1か月の勉強がグッと効率化しました。」

試験1か月前：模試2回目＋復習強化期

2回目の模試は「得点感覚の調整」と「実戦慣れ」が目的です。特に、時間配分と解く順番を固定しておくと本番で動揺しません。
模試後は、前回からどの分野が伸びたか・まだ弱いかを比較して記録しておきましょう。

“成長を見える化”することで、残り2週間の勉強に迷いがなくなります。

まつたけ風味

僕も2回目の模試で“時間切れ”の怖さを実感しました。
試験1か月前にこの感覚を経験できたのが、本番での冷静さに繋がりました。

試験1〜2週間前：最終模試で本番再現

試験時間（120分）を実際に測って、“本番そのまま”の感覚で解いてみましょう。
焦り・読み飛ばし・見直し忘れなど、当日のトラブルをこの段階で潰しておくのが理想です。

本番再現の練習には、アガルートの直前模試が最適です。
実際の出題傾向を分析して構成されており、時間配分や集中力の確認にも役立ちます。

まつたけ風味

「本番を想定した“120分の緊張感”を一度味わっておくと、当日の焦りがまるで違います。
　僕もこの時期に模試を使って“自分のクセ”を把握しました。」

アガルート模試で得点を伸ばす3つの理由

① 本試験を想定した“完全オリジナル問題”

本番と同じ形式・出題バランスで構成。120分通して解くことで、時間配分や集中のリズムを本番前に体得できます。“見直し時間”を意識できるようになり、当日の焦りを防げます。

② 解説講義つきで“知識＋思考”を一気に補強

全2回（約6時間）の模試には、工藤美香講師による詳細な解説講義がセット。
“なぜ間違えたのか”を論理的に理解できるので、独学では見落としがちな「思考の修正」まで行えます。まさに“復習テンプレ”との相性抜群。

③ スキマ時間でも学べる“動画＋冊子”構成

教材は問題冊子2冊＋解説冊子2冊＋解答用紙2枚。スマホで講義を見ながら、通勤中や昼休みでも復習可能。忙しい社会人・主婦にもピッタリです。

まつたけ風味

「独学でやっていた頃は、“知識はあるのに点が取れない”状態でした。
　本番形式の模試で“焦らず解ける感覚”を掴めたのが、合格への転機でした。」

本番で焦らない力」は、練習でしか身につきません

【公式】アガルート直前模試で“本番120分”を体験する

（内容・価格の詳細は公式サイトでご確認ください）

まとめ｜模試は「点数」より「修正」が目的

模試の点数に落ち込む必要はありません。むしろ**“間違えた瞬間”こそ、合格に一歩近づいた証**です。

模試は、合格・不合格を占うためのテストではなく、「間違いを発見し、修正する」ための練習試合。失点の原因をひとつずつ潰すたびに、あなたの“合格力”は確実に伸びています。

焦らず、1回ごとの復習を丁寧に積み上げましょう。今日の修正が、試験本番での「＋1点」に変わります。

まつたけ風味

「模試の点数に一喜一憂するより、1問を深く直す方が強くなる。
“本番で取れる＋1点”は、今日の復習から生まれます。」

テキスト学習を終えたら、“本番を想定した練習”の番です

【公式】アガルートの直前模試で本番力を仕上げる

本試験と同じ形式・時間設定で、実力を客観的にチェック。

もしすでに模試を受けて弱点が見えてきた人は、
👉 【残り30日で合格点】マンション管理士 勉強計画テンプレ＆確認ノートの作り方

• いつから勉強をするべき？
• 必要な勉強はどのくらい？
• 独学で合格は難しい？

マンション管理士試験は、マンション管理のマネジメント業務を担う人材を育成するために実施される国家試験です。この試験では、マンション管理に関わる専門用語や法律の理解が必要になります。

マンション管理士は管理業務主任者からのキャリアアップとして受験する受験者が多く、受験者の約4割が5点免除者です。

その他にもマンション管理の経験者や宅建取得者も多く受験しているため、マンション管理士試験は競争率が非常に高い試験です。この点から5点免除のアドバンテージは間違いなく合否に影響する試験だと断言できます。

もし、管理業務主任者資格を持っていないのであれば、まずは管理業務主任者試験の合格を目指しましょう。

まつたけ風味

私も管理業務主任者試験から挑戦しました。

マンション管理試験は、出題範囲が非常に広くそれぞれの分野で確実に正解があできる得点力が合格のポイントになります。そのため、合格するためには余裕を持った学習計画を組み立てることがとても重要です。

まつたけ風味

早めに勉強を始めましょう。

この記事では、確実にマンション管理士試験合格を目指す人のため「勉強方法」について解説します。

この記事を読めば「勉強時間が足りずに不合格になってしまった」と失敗することはありません。

仕事をしながら資格を目指す人、育児をしながら挑戦する人など、時間に余裕がない人ほど学習計画を組み立てましょう。

＞＞管理業務主任者試験に合格してからマン管に挑戦するべき理由を知りたい人はこちらに記事へ

まずは管理業務主任者試験に合格するべき

マンション管理士試験は、不動産業界でのキャリアアップに欠かせない資格の一つです。しかし、その合格率は毎年8％前後で進み、合格ラインは37点前後と難易度が高いとされています。試験に合格するためには、確実な得点力が求められます。

以下の表は、平成25年(2013)から令和4年(2022年)までの10年間のマンション管理士試験の受験者数、合格率、合格点の推移を示しています。

マン管試験はわずか1点の失点が合否に影響するとても厳しい試験だという事を必ず意識しましょう。

マン管の受験者は4割が5点免除者

マンション管理士は、管理組合の正しい運営をサポートするプロフェッショナルです。 特に、マンションの運営を行っていく上うえで、管理組合のコンサル業としての役割は非常に重要です。

そのため、マンション管理士になるために管理業務主任者からのキャリアアップとして受験する受験者が多く、受験者の約4割が5点免除者だと言われています。

その他にもマンション管理の経験者や宅建取得者も多く受験しているため、マンション管理士試験は競争率が非常に高い試験です。5点免除のアドバンテージは間違いなく合否に影響すると断言できます。

まつたけ風味

受験者の4割が5点免除者であることに注意！

＞＞管理業務主任者試験から挑戦したい人はこちらの記事へ

勉強の開始時期とスケジュールの作り方

マンション管理士試験に合格するためには、一般的に500～700時間程度の勉強時間が必要だと言われています。これは、働きながら資格取得を目指す人の場合、1日に確保できる勉強時間が2～3時間だとすれば半年～8カ月ほどかかる計算です。

もちろん、個人差があります。既に法律や不動産に関する知識を持っている人と全くの初心者では必要な勉強時間は違ってきます。

不動産経験がない初心者が独学でマンション管理士試験に挑戦する場合は、700時間以上の勉強が必要になることは想定しておきましょう。

既に管理業務主任者試験に合格している人であれば、出題範囲が重複している点で、勉強時間は大幅に時短できます。

確実にマンション管理士試験に合格するには、「管理業務主任者試験合格の知識を活かして、マンション管理士試験特有の出題内容を重点的に押さえる」ことが非常に有効です。

【受かる気がしない】マンション管理士は難しすぎる？落ちる人の特徴と対策 「毎日勉強しているのに点数が伸びない…」 「この試験、正直レベル高すぎない？」 「自分には無理なんじゃないかと感じている…

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まつたけ風味

自分の状況を踏まえて勉強時間を正しく設定するようにしてください。

基本の勉強方法は3つのステップ

マンション管理士試験の基本の勉強方法は、以下の3つのステップで勉強することがおすすめです。

①テキスト学習

マンション管理士試験の勉強方法の第一歩は、テキスト学習です。テキストを読んで試験に必要な知識を教材から学習しましょう。

テキスト学習をすることで、以下の2つのメリットがあります。

テキストを読み込むことで、試験範囲を網羅し基礎力を身につけることができます。

マンション管理士試験は、応用力も求められる試験ですが、応用力を発揮するためには基礎力が不可欠です。

まずはテキスト読んで基礎的な用語や概念を理解しましょう。

②過去問

マンション管理士の勉強方法の第二歩は、過去問です。過去問とは、過去に実際に出題された問題のことです。

過去問を解くことで、以下の3つのメリットがあります。

過去問を解くことで、出題傾向を把握することができ応用力も鍛えることができます。

マンション管理士試験は、実際の事例や状況に対応した回答が求められます。単に覚えた知識をそのまま覚えても合格はできません。

③予想問題、模擬試験

模擬試験とは、実際の試験と同じような条件で問題に取り組むことです。

模擬試験を受けることで、以下の2つのメリットがあります。

模擬試験を受けることで、時間配分や回答方法を身につけることができます。マンション管理士試験は、2時間にわたって6科目の試験を受ける試験です。そのため、制限時間内に全ての問題に回答するためには、効率的な方法を習得する必要があります。

おすすめ教材はTAC！網羅性に優れたテキスト

TACのテキスト

この記事でおすすめしたいテキストはTACの『管理業務主任者 基本テキスト』です。TACのテキストは、試験範囲を完全に網羅されています。出題傾向やポイントも分かりやすく解説されているので初心者でも使いやすいテキストです。

また、再受験者の人にとっても情報不足だと感じることがなく合格するために必要な情報がしっかり詰まっています。重要ポイントや出題傾向のもよくわかるので、基礎知識を習得するためには最適な1冊です。

TACテキストのおすすめポイントは以下の通りです。

管理業務主任者試験は、多くの知識を要求される試験です。そのため、一度に知識を覚えることは非常に困難です。毎日少しずつ勉強することで、知識を定着させましょう。

まつたけ風味

TACテキストは合格するために必要な情報がしかっり詰まっています。

TACの過去問集

過去問集は必ず、テキストと同じ教材を必ず選びましょう。同じ教材であれば学習する科目の順序も同じなので効率よく学習を進めることが出来ます。

テキストと同じTACの過去問集を使用するメリットは以下のとおりです。

TACの過去問集は出題傾向や出題形式、出題内容を把握することができます。過去8年分の過去問題を解くことで、実際の試験と同じような問題に慣れることができます。

また、TACの過去問集は、各科目ごとに分かれており、自分の苦手な科目や分野に重点的に取り組むことが出来る点がポイントです。

TACの過去問集のおすすめポイントは以下のとおりです。

過去問は付箋を使って勉強の効率UP

学習を進める際、過去問をわかりやすく、苦手な分野を特定するための強力なパートナーがいます。それが「付箋」です。付箋を正しく使うことで、自分が挑戦するべき課題がすぐに確認できるようになります。

しかし、適切に付箋を使うことは一見簡単に見えますが、実はその使い方次第で効果が大きく変わります。教材は違うかもしれませんが、通信講座「アガルート」の工藤講師が示してくれる方法は非常に参考になります。

工藤講師が示す付箋の使用法は丁寧で具体的です。ぜひ一度、工藤講師の動画を参考にしてみてください。

＞＞アガルートについて詳しく知りたい人はこちら

まつたけ風味

私もこの付箋の使い方を参考に学習しました。

市販の一問一答のテキストは必要ない

独学で学習する時に、テキスト・過去問集・一問一答の3点セットを揃える人がとても多いです。持ち運びに便利なので、すき間時間の活用目的で購入を悩んでいる人も多いのではないでしょうか。

試験直前でも簡単に確認できて便利なアイテムではありますが、使い方次第ではデメリットになってしまうため、上手に使い分けができない人は一問一答テキストを活用することは控えましょう。

一問一答テキストのデメリットは以下の通りです

マンション管理士試験の6割は法令系の問題です。法令系はややこしい言い回しが多いので過去問集を使って読解力を鍛えることがとても重要です。

どうしても、一問一答のテキストを活用したい場合は、法令系以外の『建築・設備』を中心に学習しましょう。

まつたけ風味

基礎固めの学習で一問一答は基本必要ありません。

具体的な勉強スケジュール

マンション管理士試験の勉強開始時期は、試験の半年以上前もしくは1年前から始めることをおすすめします。これは700時間以上の勉強を無理なくこなすために必要な期間だからです。

これからマンション管理士を目指す人で勉強時間の確保が難しい人は、早くから勉強を開始することをおすすめします。

たとえば、500時間を勉強する場合で、以下のようなスケジュールを考えてみましょう。

試験1年前から学習する場合

1ヶ月に約57時間、週に約14時間、1日平均で1.9時間程度

試験9ヶ月前から学習する場合

1ヶ月に約75時間、週に約19時間、1日平均で2.5時間程度

試験6ヶ月前から学習する場合

1ヶ月に約114時間、週に約28時間、1日平均で3.8時間程度

試験3ヶ月前から学習する場合

1ヶ月に約228時間、週に約57時間、1日平均で7.6時間程度

このように、学習開始時期が遅れるほど必要な勉強時間が増えてしまいます。

まつたけ風味

特に3ヶ月前から始める場合は、非常に厳しいスケジュールになりますね。

もちろん、これらはあくまで目安です。自分の学習スタイルやペースに合わせて調整することが一番大切です。しかし初心者の人が独学で挑戦する場合は、なるべく試験の1年前から勉強を始めましょう。

おすすめの勉強スケジュールは以下のとおりです。

まつたけ風味

勉強時間の確保が難しい人も試験1年前から勉強を始めましょう。

具体的な勉強の進め方は以下のとおりです。

①1月～7月は過去問を中心に基礎知識を固める時期

1月～7月は過去問やテキストを使って基礎知識を固める時期です。過去問を最低3回～5回繰り繰り返しましょう。

最初から完璧に理解しようとしなくても大丈夫です。とりあえず、まずは問題に慣れることが重要です。気にせずに過去問を解いていきましょう。

以下が過去問を使ったおすすめ勉強方法です。

過去問(1回目)
・テキストを読んですぐに過去問

過去問(2回目)
・過去問を解いて間違った箇所を解説とテキストで学習

過去問(3回目)繰り返し
・過去問を解いて間違った箇所を解説とテキストで学習

まつたけ風味

8月までには最低3回は過去問を周回しましょう。

②8月～9月は苦手分野の克服

8月～9月は苦手分野を重点的に学習する時期です。ここでも過去問を使って学習を進めていきます。3～5回過去問を解くと苦手分野が浮き彫りになります。過去問で連続して不正解になっている問題に絞って学習していきましょう。

具体的には以下のとおりです。

過去問(4回目)
2回目、3回目で連続不正解の問題だけ解く

過去問(5回目)繰り返し
3回目、4回目で連続不正解の問題だけ解く

まつたけ風味

この時期では正解率が高い問題は学習しなくて大丈夫です。

4回目、5回目も不正解だった問題は完全に理解ができていない問題です。特に苦手分野が頻出問題だった場合は必ず克服するように注意しましょう。

苦手分野を重点的に学習できたら一通り合格に必要な最低限の基礎知識は身についたと言える状態です。

まつたけ風味

もし、苦手な箇所が出題率が低い問題の場合は、深追いしなくて大丈夫です。

③10月からは演習問題と模擬問題で自己分析

10月からは演習問題や模試を受けて学習を進めていきましょう。ここまでの学習で最低限合格に必要な知識は身についているはずです。あとは、その知識を応用できるかが合否の分かれ道となります。

演習問題や模擬試験で学習するメリットは以下のとおりです。

マンション管理士試験に何回も落ちてしまう人の原因は知識の応用ができていないことです。過去問は完璧なのに、初めて見る問題だと全く正解ができないという状況がよく起こります。試験直前期で慌てないためにも、この時期でしっかり知識を定着させていきましょう。

まつたけ風味

必ず演習や模擬試験を利用しましょう。

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④直前期は予想問題でライバルと差をつける

この時期は出題頻度が高い論点を徹底的に学習する時期です。本試験では出題頻度の高い問題をいかに取りこぼしなく正解できるかが合格するための秘訣です。

予想問題を利用するメリットは以下のとおりです。

予想問題は、市販のものではなく資格学校が提供しているものが的中率も高くておすすめです。良質な予想問題で学習できるかどうかが本試験での正解率に直接影響します。

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まつたけ風味

私は資格学校が提供する予想問題を活用しました。学習した内容が試験に出題されたのでとても助かりました。

初心者が早めに勉強を始めるべき理由

初心者の人が独学で勉強する人が管理業務主任試験に合格するためには、試験の1年前から勉強を始めることを強くおすすめします。

なぜ、早めに勉強を始める必要があるのか

マンション管理士試験は非常に広い出題範囲でそれぞれが専門的な知識を要求します。試験に合格する為にはこの広範囲な知識の習得と理解が必要です。

マンション管理士試験の試験範囲は以下のとおりです。

このような広範囲な知識を身につけるには、十分な勉強時間が必要です。 早めに勉強を始めることで、試験範囲全体をじっくりと学習して、復習や苦手分野を克服する時間も確保できます。

また、時間的な余裕があることで焦らずに学習できるため、精神的にも安定した学習計画を立てることができます。

まつたけ風味

精神的に安定できる環境で勉強をしましょう。

早めに勉強を始めるメリット

早めに勉強を始めることで以下のようなメリットがあります。

①十分な知識の習得

マンション管理士試験は専門的な知識が求められます。 早めに勉強を始めることで、試験範囲全体をじっくりと学習する時間を確保できます。 また、試験に自信を持って臨むことができます。

②復習と演習の時間確保

早めに始めることで、試験までの期間内に復習や演習の時間を十分に確保することができます。これらの学習行うことで知識の定着度が確保されます。

③ストレスの軽減

最後になってすぐに勉強すると、ストレスがたまりやすくなります。 早めに勉強を始めることで、余裕のある学習スケジュールで計画的に取り組むことができます。直前期で勉強が進んでいないと焦ってしまって自信を持って試験に臨むことができなくなります。

④予期せぬ出来事への対応

試験前に予期せぬ出来事（病気や急な仕事の忙しさなど）が起きても、十分な時間があれば対応する余裕が生まれます。予期せぬ事態に対しても柔軟に対応することができます。

合格できる人は早い段階から勉強を始めている

マンション管理士は、管理組合の正しい運営をサポートするプロフェッショナルです。この試験は、マンション運絵のコンサルとして専門知識を問うもので、法律やマネジメントに関する広範な知識が求められます。

マンション管理士の難しさ

マンション管理士試験は非常に広い出題範囲でそれぞれが専門的な知識を要求します。試験に合格する為にはこの広範囲な知識の習得と理解が必要です。

マンション管理士試験の試験範囲は以下のとおりです。

マンション管理士試験は暗記だけで合格することが出来ません。各項目の根本的な理解も必要になるため、専門用語に馴染みがない初心者やマンション管理業務に馴染みがない人にとっては難易度が非常に高い試験です。

初心者に試験1年前から勉強をすすめる理由

初心者の人が試験の1年前から勉強を始めるべき理由は以下のとおりです。

①広範囲な知識の習得が必要

試験は分野全般にわたって広い知識をが問われます。初心者の人がこの広範囲の知識を習得するためには、1年程度の準備期間が必要です。

②復習のための時間の確保が必要

専門的な知識を確保させるには、定期的な復習が必要です。試験までの期間を十分に取ることで、学習した内容を復習する時間を確保することができます。

③問題演習による知識の定着が必要

学習した知識を試験形式の問題で取り組むことで、本試験の対策ができます。本試験で初めて見る問題だと全く正解ができないという状況がよく起こります。試験本番で焦らない為に問題演習にも十分な時間が必要です。

具体的な勉強方法

試験勉強は自分の学習スタイルやペースに合わせて調整することが大切です。しかし初心者の人が独学で挑戦する場合は、なるべく早い段階から勉強を始めましょう。

おすすめの勉強スケジュールは以下のとおりです。

まつたけ風味

勉強時間の確保が難しい人も試験1年前から勉強を始めましょう。

【独学は無理？】マンション管理士は通信講座が必要？難易度とその理由を徹底解説！

独学が不安なら通信講座も検討してみる

マンション管理士試験の難しさを考えると、試験の1年前から勉強を始めることをおすすめします。

独学で専門用語や法律を学習することは可能です。しかし、何度もテキストと過去問を読み込むなど想像以上に学習時間を確保する必要があります。

そのため、短期間で一気に勉強することは非常に困難です。早めに勉強を始めて、少しずつ知識を定着させましょう。

もし、独学が不安であれば通信講座の利用も検討してみる事をおすすめします。

通信講座なら専門家が作成したテキストや動画で、法律の条文やポイントをわかりやすく解説してくれるため法律が苦手な人でも簡単に学習することが可能です。

学習時間の確保が難しい人や、独学に不安な人は積極的に通信講座を利用することをおすすめします。

通信講座のメリットは以下の通りです。

少しでも独学に不安を感じたら、無理せず通信講座などを検討してください。

試験勉強は気力と体力が必要です。できることなら一発合格したいです。一日に使える学習時間は限られています。いつまでに合格したいのかを考えて自分に合った学習方法で合格を目指しましょう！

マンション管理士通信講座の合格率を比較！初心者向けおすすめ4選【2026年版】 通信講座は選び方が重要なの？ 通信講座はどうやって選べばいいの？ おすすめの通信講座を知りたい！ 通信講座の学習では自分…

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• 「試験まであと2カ月。正直、受かる気がしない…」
• 「過去問はやっているけど、応用になると解けない」
• 「時間が足りず、最後までたどり着けない」

マンション管理士試験の直前期に、多くの受験者が抱える悩みです。

私自身も、最初に挑戦した管理業務主任者試験では2度の不合格を経験しました。
「過去問中心の独学」では、“点が取れる勉強”にはならなかったのです。

しかしその反省を活かし、学習法を根本から見直して挑んだマンション管理士試験は一発合格。やったことはシンプルで、模擬試験と通信講座を組み合わせて「理解×実戦力」を徹底的に鍛えたことでした。

まつたけ風味

「得点できない」「過去問では対応できない」と感じている人は、まさに今が勉強法を変えるタイミングです。

この記事では、残り2カ月でやるべき直前対策4つと、知識を一気に整理できるアガルートの総まとめ講義を紹介します。

この記事を読めば、「もっと早くやっておけばよかった…」と後悔せずに本番を迎えられます。

試験2カ月前にやるべき4つの直前対策

マンション管理士試験は合格率10％前後の難関国家資格。直前期の“過ごし方”が合否を左右します。

まつたけ風味

ポイントは 「基礎＋応用＋時間管理」 を同時に鍛えること！

① 勉強してきた内容が理解できているか確認する

まつたけ風味

直前期の目的は“正解数を増やす”ことではなく、“弱点をあぶり出す”こと！

② 苦手分野の確認｜頻出論点を優先する

マンション管理士試験は法律系中心の思考型試験。1科目でも苦手を放置すると、得点バランスが崩れます。

まつたけ風味

「頻出×苦手」は最も危険。まずはここを潰しましょう！

③ 曖昧になっている箇所の徹底確認

区分所有法・標準管理規約・適正化法など、似た条文の混同が命取りです。

まつたけ風味

「なんとなく覚えてる」は一番危険！相違点は表にして頭に残す。

④ 問題を解くスピードの確認

本試験は120分で50問。平均ペースは1問＝約2分40秒。

まつたけ風味

「飛ばす＝逃げ」ではなく、「戦略的に得点を拾う」行動です！

残り30日を切ったら、“時間の使い方”をより戦略的に見直しましょう。
👉 【残り30日で合格点】マンション管理士 勉強計画テンプレ＆確認ノートの作り方

科目別｜直前期の攻略ポイント

マンション管理士試験は範囲が広く、全科目を完璧に仕上げるのは非現実的。直前期は「頻出分野に集中」するのが最短ルートです。

区分所有法（約10問）

標準管理規約（約6問）

マンション管理適正化法（約5問）

建築・設備（約10問）

民法・その他法令（約10問）

会計・管理実務（約4問）

直前期は「アウトプット学習」に切り替える

この時期にテキストばかり読んでいては間に合いません。直前期はアウトプット重視＝演習＋模試中心に切り替えましょう。

まつたけ風味

過去問は“既視感”で解けるだけ。初見問題で本当の力を試す！

本番形式の模試や“ヤマ張り”を使った得点アップ法はこちらで詳しく解説しています。
👉 【直前1か月】マンション管理士試験のヤマ張り勉強法はこちら

直前期の総仕上げ＆予想問題

管理業務主任者試験で失敗したとき、痛感したのは「独学では優先順位がわからない」ことでした。
その経験があったからこそ、マンション管理士試験では直前期に“どこを絞るか”を明確にできたのです。

通信講座の「総まとめ講義」と「模擬試験」を取り入れた結果、次のような効果がありました。

特におすすめは、アガルートの「総まとめ講義」。直前期に必要な要素（演習＋解説）が一式そろっています。

アガルート「総まとめ講義」

🎓 残り2カ月でも間に合う！

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まつたけ風味

「これだけやれば大丈夫」と思える“安心感”が、試験本番で一番効く！

模擬試験で最後の仕上げ

マンション管理士試験の合否を分けるのは、直前期の「実戦力」です。過去問演習だけでは見えてこない 時間配分の感覚や頻出論点の理解度 を、本番同様の模擬試験で確認しましょう。

🎯 本番と同じ形式でシミュレーションしよう

今すぐ「アガルート模擬試験」を確認する

まつたけ風味

解説講義付きだから、曖昧な知識も効率よく総復習もできる！

まとめ｜「受かる気がしない」と思ったら戦略を変えよう

マンション管理士試験の直前2カ月は、過去問を繰り返しても点数は伸びません。ここからは「アウトプット強化×時間管理」に切り替えることが合格のカギです。

直前期に取り組むべきことは、次の4つ。

これらを一人で完璧にこなすのは難しいですが、効率的に総仕上げできるのが「アガルートの総まとめ講義」です。

この講座なら、重要論点をぐるっと一周でき、知識の抜け漏れを効率的に確認可能。さらに短時間で要点整理ができるため、「残り2カ月でもまだ間に合う」という自信につながります。

まつたけ風味

試験直前こそ、迷わず戦略を変えるべき。
残り2カ月を“本気の2カ月”にできれば、合格はもう目の前です。

ここまでやり切れば、もう迷う必要はありません。
あとは時間配分とルーチンを整えるだけ。
👉 【残り30日で合格点】マンション管理士 勉強計画テンプレ＆確認ノートの作り方

• 「残り1か月、何から手をつければいいのかわからない」
• 「ヤマ張りって実際、効果あるの？」
• 「もう間に合わないかも…」

マンション管理士試験の直前期は、誰もが同じ焦りに陥ります。
ですが、焦って“全部やろう”とするほど失敗しやすいのがこの時期の落とし穴です。

私自身も、独学でヤマ張りをした年は痛い目を見ました。
出題範囲が広すぎて、どこをやるべきか分からず空回り。
翌年、**「直前期は“出題されやすい所だけ”に絞る」**という戦略に切り替えた結果、一発で合格できました。

この記事では、残り30日で合格点に届かせるための勉強計画と、確認ノートの作り方・時間配分法を紹介します。

💡 まだ1か月ある。合格ラインは狙える。
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合格者がやっていた“出る所だけ勉強する”学習法

試験1か月前の学習は、「網羅→予測」へ舵を切る時期です。
この段階で全範囲を復習しようとすると、時間切れになるだけ。
狙うべきは、「出る可能性が高い」部分に集中して確実に点を取ることです。

不安に引き戻される時期こそ「絞る勇気」が必要

「忘れているかも…」と感じて過去問全体に戻ってしまう人が多いですが、
今は“広げる”より“削る”。
「どこを捨てるか」を決めることが、合格ライン突破の第一歩です。

30日逆算カレンダー｜1か月の使い方

まつたけ風味

「残り30日は“覚える”より“整理する”。焦らず仕上げましょう」

確認ノートの作り方｜“覚えるノート”ではなく“整理ノート”に

① 何を書くか

② どう書くか

まつたけ風味

「“まとめる”より“目で思い出せる”ノートに。」

③ どう使うか

• 模試後やスキマ時間に“赤だけ読む”復習
• 最終週は“確認ノートだけで2周”が目標
• 本番直前は、会場でこのノートだけを見る

まつたけ風味

「当日はこの1冊が“安心材料”になります」

本番の時間配分テンプレ

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×は即スキップ、△（迷った問題）はマークだけして後で解き直す。これが“△回収”の基本ルールです。

直前講義は“仕上げのショートカット”

ここまでの計画と確認ノートで、知識の土台は完成します。ただし、「出る所」を最終的に確信に変えるには、
最新傾向を踏まえたプロ講師のヤマ予測が欠かせません。

まつたけ風味

「“ノートを作る時間”を、“得点を伸ばす時間”に変えましょう。」

短期間で効率よく仕上げたい人には、**アガルートの「難解肢解 説講座」**が最も現実的です。
出題予測に基づいた重要論点を1冊に凝縮し、通勤中でも回せる構成になっています。

👉講義の内容・勉強スケジュール・活用法は、こちらで詳しく解説しています。
→ ラスト1か月で逆転合格する“直前期対策講座”の記事はこちら ▶

前日〜当日のルーチン

📅 前日

• 夜21時までに軽く確認ノートを1周
• 22時には勉強を切り上げて、リラックス
• スマホやSNSは控えめに。“情報より睡眠”が得点を作ります

🕖 当日朝

• 起床後すぐに確認ノート15分（脳を“試験モード”に）
• 軽食：バナナ＋チョコで血糖安定
• 試験会場には1時間前到着。トイレ・席確認を先に済ませる

🕘 試験直前

• 頻出3テーマ（区分所有法・標準管理規約・会計）だけ再チェック
• 深呼吸×3 → 最初に解く5問を決めておく
• 「焦らない・戻らない・信じる」でスタート

まつたけ風味

「“やるべきこと”を減らすほど、集中力は増えます」

まとめ｜“整理×仕上げ”で最後の1点を取りに行く

残り30日で合否を分けるのは、才能でも勉強量でもありません。
「どこを削り、どこに集中するか」──その判断力です。

焦るほど、やることは増えて見えます。
でも実際に合格者がやっていたのは、“絞る勇気”と“繰り返す習慣”だけ。

あなたが今からやるべきことは、次の3つです

📘 合格点に届かせる3ステップ

• 計画を立てる（この記事）
• ノートで整理する（または総まとめ講義を“確認ノート代わり”に使う）
• プロの講義で仕上げる（→アガルート難解肢解説 講座）

ノートで整理する時間がない人は、アガルート難解肢講座を“確認ノート代わり”に使うのもおすすめです。
この1冊を繰り返すだけで、最終チェックまで完結します。

まつたけ風味

焦らず、一つずつ整えていきましょう。
最後の1点は「冷静さ」と「仕上げ方」で決まります。

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• 「毎日勉強しているのに点数が伸びない…」
• 「この試験、正直レベル高すぎない？」
• 「自分には無理なんじゃないかと感じている…」

マンション管理士の勉強をしていると、こうした不安を感じる人は少なくありません。

結論から言うと、
マンション管理士は“難しい試験”であることは事実です。

合格率は例年8〜10％前後。
さらに合格ライン付近は1点差で明暗が分かれる、非常にシビアな試験です。

ただし、受からない人には明確な共通点があります。
そしてそのポイントを修正すれば、合格は十分狙えます。

私自身も順調ではありませんでした。
管理業務主任者には2回落ち、通信講座に切り替えたことでようやく合格。

その経験を活かし、マンション管理士は戦略を変えて一発合格しました。

この記事では、こうした実体験をもとに、

• 「受かる気がしない」と感じる本当の理由
• マンション管理士に落ちる人の特徴
• 合格するために見直すべきポイント

を具体的に解説していきます。

マンション管理士は本当に難しすぎるのか？

まず前提として、マンション管理士は国家資格の中でも難易度が高い試験です。

その理由は以下の通りです。

合格率が低い（約8〜10％）

100人受験して、合格できるのは8〜10人程度。
つまり、普通に勉強しただけでは合格できない試験です。

1点差で合否が分かれる

合格ラインは37〜40点前後。
多くの受験者がこのラインに集中するため、わずか1点の差が合否を分けます。

出題範囲が広い

👉法律・建築・実務が混在するため、苦手を作りやすい試験構造になっています。

まつたけ風味

「難しい」というより“戦い方を間違えると落ちる試験”です。

「受かる気がしない」と感じるのは当然

ここはかなり重要です。「自分には向いていないのでは？」と感じてしまう人も多いですが、
実際にはそうではありません。

多くの場合、原因は「やり方」にあります。

マンション管理士は、

では通用しません。

そのため、正しい方向で学習できていないと「頑張っているのに結果が出ない」状態になりやすい試験です。

マンション管理士が「やめとけ」と言われる理由

① 合格率が低く、難易度が高い

努力に対して結果が出にくいため、途中で挫折する人が多いです。

② 独占業務がなく、評価されにくいケースもある

マンション管理士には宅建のような独占業務がありません。

そのため、資格を持っているだけでは、必ずしも仕事や収入に直結しないケースもあります。

この点から「意味がない」と言われることもあります。

まつたけ風味

ただし、管理会社や管理組合コンサルの分野ではしっかり評価される資格です。

「意味ない資格を目指してるのでは…？」と不安な方へ
▶【意味がない？】マンション管理業以外から見たマンション管理士の活かせる仕事を解説

③ 5点免除の影響が大きい

マンション管理士試験では、管理業務主任者の合格者は5問免除されます。

受験者の約4割がこの免除を受けていると言われており、
非免除者は実質ハンデを背負った状態で戦うことになります。

④ 出題が“応用寄り”

条文を覚えるだけでは解けず、「どの場面でどう使うか」が問われます。

⑤ 独学だと方向を間違えやすい

結果として「頑張っているのに伸びない」状態になりやすい。

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正直、“努力している人ほどハマる落とし穴”が多い試験です。

マンション管理士に落ちる人の特徴

① 管業との違いを理解していない

管理業務主任者とマンション管理士は、出題範囲は似ていますが、
「考える立場」が大きく異なります。

同じ条文でも、「このケースではどう判断するか？」という形で出題されるのがマンション管理士の特徴です。

② 苦手分野を放置している

マン管は「どの分野も落とせない試験です」です。

一部の科目を捨てると、そのまま合格ラインに届かなくなります。

特に注意したいのは以下の科目です。

苦手分野の1点が、そのまま不合格につながる試験です。

③ 法改正を軽視している

マンション管理士試験では、法改正に関する問題が高確率で出題されます。

古いテキストや情報のまま学習していると、それだけで失点につながります。

④ 独学にこだわりすぎている

独学でも合格は可能ですが、
やり方を間違えると“頑張っているのに伸びない状態”に陥りやすいです。

• 過去問は回しているのに点数が上がらない
• どこが重要なのか分からないまま勉強している
• なんとなく全範囲に手を出してしまっている

こうした状態に心当たりがある場合、学習の方向性がズレている可能性があります。

独学では

結果として遠回りになりやすいです。

まつたけ風味

私は管業で2回失敗した経験から、
マンション管理士は最初から通信講座を利用しました。

⑤ 復習不足（インプットばかりになっている）

テキストを読む、動画を見るなど、インプット中心の学習になっている人は要注意です。

マンション管理士試験では、「解けるかどうか」がすべてです。

• 理解したつもりで終わっている
• 問題を解く回数が足りない
• 間違えた問題を放置している

👉こうした状態では、本試験で点数につながりません。

【重要】管理業務主任者から受けるべき人

結論として、非5点免除者は先に管理業務主任者から受ける方が合理的です。

特に、

このような方は、いきなりマンション管理士に挑戦すると遠回りになる可能性があります。

理由は以下の通りです。

結果として、管業から合格した方が、最終的に短期間でマン管合格に近づくケースが多いです。

「どちらから受けるべきか」で迷っている人は要注意です。
順番を間違えると、合格まで遠回りになります。
▶【危険】マンション管理士と管理業務主任者のダブル受験はおすすめしない理由

マンション管理士に合格するための対策

① 「理解中心」の学習に切り替える

条文を覚えるだけでなく、「なぜその規定があるのか」まで理解することが重要です。

👉例えば、「この規定は誰を守るためのものか」を考えるだけでも理解が深まります。

② 苦手分野を優先的に潰す

得意を伸ばすより、苦手を減らす方が点数は安定します。

👉特に毎年出る分野は、確実に1点取れる状態にしておくことが重要です。

③ 法改正は必ずチェック

最新テキスト・通信講座・公式情報を活用し、常に新しい情報を押さえましょう。

👉マン管は「改正された部分」がそのまま出題されることもあります。

④ 学習の“質”を上げる

マン管は「とにかくやる」では受かりません。

• 重要論点を絞る
• 出題パターンを理解する
• 効率よく復習する

👉「とりあえず全部やる」ではなく、出るポイントに集中することが合格への近道です。

【結論】独学で不安なら通信講座を使うべき理由

マンション管理士は、戦略次第で結果が大きく変わる試験です。

私は管業で2回落ちました。

勉強時間は確保しているのに点数が伸びない。
何が悪いのかも分からないまま、同じやり方を続けていました。

しかし、通信講座に切り替えたことで、

「やるべきこと」がはっきりし、合格につながりました。

特に、

こうした人ほど、学習方法の見直しが重要です。

まつたけ風味

私は管業で失敗した経験から、
マンション管理士は最初から通信講座を利用しました。

「このまま独学で大丈夫か不安…」と感じた方は、一度学習方法を見直してみてください。
▶マンション管理士通信講座の合格率を比較！初心者向けおすすめ4選

まとめ｜マンション管理士は“やり方次第”で合格できる

マンション管理士に「受かる気がしない」と感じるのは当然です。

なぜなら、この試験は
普通に勉強しているだけでは合格できない試験だからです。

しかし、

こうしたポイントを意識するだけで、合格可能性は大きく変わります。

そしてもし、

• 何度も落ちている
• 勉強しているのに伸びない

この状態であれば、努力量ではなく「やり方」を見直すタイミングかもしれません。

努力しているのに受からない人ほど、“間違ったやり方”を続けているケースが多いです。

「このままのやり方で大丈夫か？」と感じた方は、一度学習方法を見直してみてください。

• 「残り1か月しかない…」
• 「どこを優先すべきかわからない」
• 「ヤマ張りって本当に通用するの？」

マンション管理士試験の直前期は、多くの受験生が同じ不安に陥ります。

私自身、マン管は一発で合格できましたが、そのとき使ったのが通信講座の“直前講義”。

実は管理業務主任者試験では、独学でヤマ張りをして2度失敗。通信講座を取り入れて初めて合格できました。つまり「直前期はプロの予想に乗れるかどうか」が、合否を分けると痛感しています。

この記事では、残り1か月で合格点に届かせるための戦略と「直前講義の使い方」を、私の経験も交えて解説します。

まつたけ風味

直前期に“何をやるか、何を捨てるか”がわかるはずです。

なぜ直前期に“ヤマ張り”が必須なのか

マンション管理士試験は、区分所有法・民法・標準管理規約・建築基準法・会計…と横断的に出題されるため、範囲が広く、しかも細かいのが特徴です。

合格ラインは毎年35点前後。つまり「全科目を完璧に」ではなく、取れるところを確実に拾う戦略が必要になります。

残り1か月で全範囲を復習しようとすれば、1日10時間以上勉強しても消化しきれません。結果として「どれも中途半端」で本番に突入し、失点を重ねるリスクが高まります。

まつたけ風味

だからこそ、直前期は“ヤマ張り”が必須。特に 「出題されやすい論点に絞って確実に得点する」 ことが、逆転合格の唯一の道です。

独学ヤマ張り vs 直前講義（徹底比較）

「ヤマ張りは必要だ」とわかっていても、問題はその精度。独学でヤマを張るのと、直前講義に乗るのとでは、結果に大きな差が生まれます。

まつたけ風味

私は独学のヤマで痛い目を見ました。精度の違いは、合否を分けるほど大きいと実感しています。

直前講義を使うべき理由

独学でのヤマ張りは「当たればラッキー、外れれば一発アウト」というギャンブルです。

しかも、過去問やテキストを手探りで広げると、結局「どこをやればいいのか」分からないまま時間切れになりがちです。

一方、直前講義には独学にはない強みがあります。

まつたけ風味

「直前講義＝安心を買う投資」。これが、合否を分ける最大の理由です。

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「これだけやれば大丈夫」と思える“安心感”が、試験本番で一番効く！

講義を軸にした直前1か月の学習戦略

直前講義を“軸”に据えれば、残り1か月の学習はシンプルになります。やることは「講義テキストを繰り返す」「模試を講義に紐付ける」「最後は確認ノートに圧縮する」だけです。

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直前期は“何をやるか”より“何を捨てるか”が勝負。講義＋確認ノートに集中するのが合格への近道です！

判例・条文整理で+3点を取り切る

マンション管理士試験で受験生を悩ませるのが、細かい判例・条文の正誤問題です。「〇年以内」「〇分の〇以上」など細かい数字や要件が狙われ、ここで落とす人が非常に多いです。

まつたけ風味

判例・条文整理は、**短期集中で得点アップしやすい“おいしい分野”**です。

確認ノートとセットで“当日までの迷い”を消す

直前講義を受けても、当日にテキストや問題集を何冊も開けば、焦りと混乱で頭が真っ白になりかねません。そこでおすすめなのが、「確認ノート」＝直前期専用の最終兵器です。

試験前日に全範囲を見直すのは不可能。だからこそ、直前専用ノートを作っておきましょう。

まつたけ風味

試験前の不安を1冊に集約することで、当日も落ち着いて本番に臨めます。

ノートで整理する時間がない人は、アガルートの 難解肢 講座を“確認ノート代わり”に使うのもおすすめです。
「書く時間がない…」という人でも、この1冊を繰り返すだけで最終チェックまで完結します。
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焦らず、整理して、信じて臨む。それが直前期にできる最強の準備です。

まとめ｜残り1か月は「直前講義＋確認ノート」で十分

マンション管理士試験は、わずか1点差で明暗が分かれる試験です。この1点を拾えるかどうかで、半年以上の努力が報われるか、不合格通知に泣くかが決まります。

直前期に「独学でヤマを張る」のはギャンブル。外れれば努力が水の泡です。

だからこそ、プロが分析した直前講義のヤマに乗り、そこだけに集中するのが最短ルート。

そして最後の仕上げは、あなた自身が作る「確認ノート」。当日はこの1冊が不安を消し、安心感を与えてくれます。

余計なことは切り捨て、最後の30日を“合格への直線コース”に変えましょう。

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