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- 「試験まであと2カ月。正直、受かる気がしない…」
- 「過去問はやっているけど、応用になると解けない」
- 「時間が足りず、最後までたどり着けない」
マンション管理士試験の直前期に、多くの受験者が抱える悩みです。
私自身も、最初に挑戦した管理業務主任者試験では2度の不合格を経験しました。
「過去問中心の独学」では、“点が取れる勉強”にはならなかったのです。
しかしその反省を活かし、学習法を根本から見直して挑んだマンション管理士試験は一発合格。やったことはシンプルで、模擬試験と通信講座を組み合わせて「理解×実戦力」を徹底的に鍛えたことでした。
「得点できない」「過去問では対応できない」と感じている人は、まさに今が勉強法を変えるタイミングです。
この記事では、残り2カ月でやるべき直前対策4つと、知識を一気に整理できるアガルートの総まとめ講義を紹介します。
この記事を読めば、「もっと早くやっておけばよかった…」と後悔せずに本番を迎えられます。
試験2カ月前にやるべき4つの直前対策
マンション管理士試験は合格率10％前後の難関国家資格。直前期の“過ごし方”が合否を左右します。
ポイントは 「基礎＋応用＋時間管理」 を同時に鍛えること！
① 勉強してきた内容が理解できているか確認する
- 演習問題や模試を解く
- 間違えた論点は「なぜ間違えたか」を分析
- 過去問だけでなく、初見問題で理解度をチェック
直前期の目的は“正解数を増やす”ことではなく、“弱点をあぶり出す”こと！
② 苦手分野の確認｜頻出論点を優先する
マンション管理士試験は法律系中心の思考型試験。1科目でも苦手を放置すると、得点バランスが崩れます。
- 模試や演習で正答率の低い分野を洗い出す
- 「頻出×苦手」論点を最優先で克服
- マイナー論点は思い切って後回し
「頻出×苦手」は最も危険。まずはここを潰しましょう！
③ 曖昧になっている箇所の徹底確認
区分所有法・標準管理規約・適正化法など、似た条文の混同が命取りです。
- 条文ごとの違いを「比較メモ」で整理
- 模試で間違えた箇所をノート化
- 通信講座の質問制度で早めに解決
「なんとなく覚えてる」は一番危険！相違点は表にして頭に残す。
④ 問題を解くスピードの確認
本試験は120分で50問。平均ペースは1問＝約2分40秒。
- タイマーを使って演習
- 模試は必ず制限時間つきで解く
- “見切るライン”をあらかじめ決めておく
「飛ばす＝逃げ」ではなく、「戦略的に得点を拾う」行動です！
残り30日を切ったら、“時間の使い方”をより戦略的に見直しましょう。
👉 【残り30日で合格点】マンション管理士 勉強計画テンプレ＆確認ノートの作り方
科目別｜直前期の攻略ポイント
マンション管理士試験は範囲が広く、全科目を完璧に仕上げるのは非現実的。直前期は「頻出分野に集中」するのが最短ルートです。
区分所有法（約10問）
- 総会の招集期間：法1週間／規約2週間
- 共用部分の持分計算：内のり or 壁心の違いに注意
- 使用制限・特別決議など、決議要件を整理
👉 **“標準管理規約との相違点”**を正確に覚える！
標準管理規約（約6問）
- 区分所有法との違いを中心に整理
- 「理事会・総会の権限」「議決権の扱い」は頻出
- 特に“使用細則の決定権限”は毎年狙われる
👉 “住人ルール”として理解を深める！
マンション管理適正化法（約5問）
- 管理業者登録制度・監督権限・主任者設置義務
- 資格者数・講習義務など数字問題も出題される
- 「主任者＝業務独占資格」である点を整理
👉 “区分所有法＝住人ルール”“適正化法＝業者ルール”で覚える！
建築・設備（約10問）
- 配管、エレベーター、防火・防災設備などが定番
- 深追いは禁物、過去問頻出範囲7割正解を目標に
👉 「新出問題は取らない」割り切りが大切。
民法・その他法令（約10問）
- 具体的な「期間」「効果」「要件」を即答できるように
- 判例問題は結論＋理由のキーワードで整理
- 改正民法関連（債権法改正）は特に注意
👉 “条文ベースで理由付けまで”が合格者の特徴。
会計・管理実務（約4問）
- 「修繕積立金」「収支報告」「管理費会計」など基本パターンを整理
- 出題数は少ないが、差がつく得点源
👉 一度理解すれば安定して得点できる科目。
直前期は「アウトプット学習」に切り替える
この時期にテキストばかり読んでいては間に合いません。直前期はアウトプット重視＝演習＋模試中心に切り替えましょう。
- 問題演習で弱点を把握
- 模試で時間感覚を鍛える
- 解説講義で論点の「使い方」を理解
過去問は“既視感”で解けるだけ。初見問題で本当の力を試す！
本番形式の模試や“ヤマ張り”を使った得点アップ法はこちらで詳しく解説しています。
👉 【直前1か月】マンション管理士試験のヤマ張り勉強法はこちら
直前期の総仕上げ＆予想問題
管理業務主任者試験で失敗したとき、痛感したのは「独学では優先順位がわからない」ことでした。
その経験があったからこそ、マンション管理士試験では直前期に“どこを絞るか”を明確にできたのです。
通信講座の「総まとめ講義」と「模擬試験」を取り入れた結果、次のような効果がありました。
- 出題頻度の高い論点を効率的に総整理
- 曖昧な知識を講師の解説でクリアに
- 模試で本番と同じ緊張感を体験
特におすすめは、アガルートの「総まとめ講義」。直前期に必要な要素（演習＋解説）が一式そろっています。
アガルート「総まとめ講義」
| 講座の特長 | ・重要論点を1冊に凝縮 ・過去問1問1答つきで演習も可能 ・短時間で全科目を総復習 |
| 講義時間 | 約13時間（直前期でも消化できるボリューム） |
| 教材 | テキスト1冊（要点まとめ＋過去問） |
| おすすめポイント | ✅ 直前期に学習の総仕上げができる ✅ 知識の抜け漏れを効率よく確認できる ✅ 通勤やスキマ時間でサクッと復習できる |
| 価格 | マンション管理士試験・管理業務主任者試験 総まとめ講座：19,800円(税別) |
| 教材発送日 | 2025年8月28日より順次発送 |
| 学習効果 | ・基礎知識の整理 ・曖昧な論点をクリア化 ・忘れやすいポイントを効率的に補強 |
🎓 残り2カ月でも間に合う！
「これだけやれば大丈夫」と思える“安心感”が、試験本番で一番効く！
模擬試験で最後の仕上げ
マンション管理士試験の合否を分けるのは、直前期の「実戦力」です。過去問演習だけでは見えてこない 時間配分の感覚や頻出論点の理解度 を、本番同様の模擬試験で確認しましょう。
| おすすめポイント | ・知識の定着度を最終確認 ・頻出論点を効率的に学習 ・直前期の総仕上げに最適 ・本試験と同形式で時間配分をチェック |
| 講座の特長 | ・本試験形式で演習可能 ・解説講義で弱点を克服 |
| 内容 | 全2回（約6時間） |
| 教材 | ・問題冊子2冊 ・解説冊子2冊 ・解答用紙2枚 |
| 価格 | 全2回セット：9,800円（税抜） |
| 教材発送日・視聴開始日 | 2025年8月28日～ |
🎯 本番と同じ形式でシミュレーションしよう
解説講義付きだから、曖昧な知識も効率よく総復習もできる！
まとめ｜「受かる気がしない」と思ったら戦略を変えよう
マンション管理士試験の直前2カ月は、過去問を繰り返しても点数は伸びません。ここからは「アウトプット強化×時間管理」に切り替えることが合格のカギです。
直前期に取り組むべきことは、次の4つ。
- 勉強してきた内容の理解度チェック
- 苦手分野の克服（出題頻度を重視）
- 曖昧な知識の整理
- 問題を解く時間感覚を鍛える
これらを一人で完璧にこなすのは難しいですが、効率的に総仕上げできるのが「アガルートの総まとめ講義」です。
この講座なら、重要論点をぐるっと一周でき、知識の抜け漏れを効率的に確認可能。さらに短時間で要点整理ができるため、「残り2カ月でもまだ間に合う」という自信につながります。
試験直前こそ、迷わず戦略を変えるべき。
残り2カ月を“本気の2カ月”にできれば、合格はもう目の前です。
ここまでやり切れば、もう迷う必要はありません。
あとは時間配分とルーチンを整えるだけ。
👉 【残り30日で合格点】マンション管理士 勉強計画テンプレ＆確認ノートの作り方