【宅建】宅建業法攻略の5つのコツ！頻出テーマとひっかけ問題対策を解説

宅建試験に挑戦する受験生なら、一度は感じたことがあるのではないでしょうか？

宅建試験のなかで 宅建業法は“合格のカギ”を握る最重要科目です

つまり、宅建業法を攻略できるかどうかで合否はほぼ決まると言っても過言ではありません。

この記事では、宅建業法を得点源に変えるための 5つのコツ を解説します。

過去3回落ちた私がやっと気づいた「ひっかけ対策」や「条文の覚え方」も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

宅建業法とは？

宅建業法（宅地建物取引業法）とは、不動産取引において一般消費者を守るために定められた法律です。

といった、宅建業者が必ず守らなければならないルールが定められています。

受験生にとっては「条文暗記の山場」ですが、実務ではお客様の保護を目的とした非常に大切な法律。だからこそ試験でも 毎年20問 という大きな比率で出題されるのです。

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出題数と目標点数

他の科目（権利関係・法令上の制限・税その他）は得点が安定しにくく平均5〜7割程度。だからこそ宅建業法は 「ほぼ満点を取って当たり前」 という位置づけになります。

科目	出題数	難易度の特徴	得点目標
宅建業法	20問	出題範囲が狭く頻出論点が明確	18点以上
権利関係	14問	難問・民法改正など変化あり	7点前後
法令上の制限	8問	法令暗記が中心	5点前後
税・その他	8問	バラつきが大きい	4点前後

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宅建業法の頻出分野と出題傾向

「宅建業法は何が出るの？」とよく聞かれますが、答えはシンプルです。

👉 「全部出る」 です。

なぜなら出題範囲が狭いため、前年に出た内容が形を変えて翌年また出題されることが多いからです。

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宅建業法を攻略する5つのコツ

1. 弱点を作らない

宅建業法は全範囲から出題されます。「ここは出ないだろう」と捨てると必ず痛い目を見ます。
まずはテキストを一通り回し、弱点ゼロを目指しましょう。

2. 設問対応力を鍛える（問題から条文を思い出す）

宅建業法の失点原因は「知識があるのに問題で迷う」こと。大切なのは 「問題文→条文を想起する逆算力」 です。

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3. 過去問重視、何より過去問

実は宅建業法は「過去問の焼き直し」が多い科目です。

4. 正確に覚える（数字・期限・義務）

宅建業法で狙われやすいのは数字・期限・義務の細かい部分。

5. 「一般消費者保護」の視点で理解する

宅建業法は「お客様を守るための法律」です。なぜこのルールがあるのか？ を考えると定着が早くなります。

独学にこだわらず効率化を図る

宅建業法は独学でも学べますが、次の落とし穴があります。

そこで役立つのが 通信講座。

通信講座のメリット

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まとめ

宅建業法は宅建試験の合否を左右する最重要科目です。