- 「仕事や家事が忙しくて、資格の勉強なんて無理かも…」
- 「賃貸不動産経営管理士って、どれくらい勉強すれば受かるの？」
- 「通信講座にするか、独学にするか迷っている」
賃貸不動産経営管理士は、不動産業界でのキャリアアップや副業にもつながる国家資格。でも、「勉強時間が足りない」「独学で本当に大丈夫？」と悩むのは、誰もが通る道です。
だけど、実際、合格者の多くはフルタイムで働く社会人や、家事・育児と両立してきた主婦の方たちです。忙しい毎日でも合格できた人たちに共通するのは、「効率的な勉強法」と「現実的なスケジュール管理」を取り入れていたこと。
この記事では、忙しい社会人や主婦の方でも実践できる「勉強時間の目安」と「仕事・家事と両立するコツ」を、実体験を交えて詳しく解説します。
「やらなきゃ」と思いながらも後回しにしていた資格勉強も、今日から一歩踏み出せる方法が見つかるはずです。
賃貸不動産経営管理士の勉強時間はどれくらい必要？
一般的な勉強時間の目安
賃貸不動産経営管理士の合格に必要とされる勉強時間は、150～250時間程度といわれています。
内訳は以下の通りです。
- 法令系（宅建と重複もあり）…60時間
- 建物管理・設備…40時間
- 賃貸管理実務・借主対応…50時間
- 民法などの基礎知識…30時間
- 模試・過去問演習…30時間以上
もちろん、これらはあくまで目安で、既に宅建士を持っている方や業界経験者であれば、100時間前後で済むこともあります。
独学・通信講座別の学習スタイルと時間配分
独学は費用が安く済む反面、以下の作業に自分で時間を割く必要があります。
- 試験範囲や出題傾向の把握
- 参考書・過去問の選定や情報収集
- テキストの読み込み・理解
- 過去問演習・復習
実際に私も独学を選びましたが、テキストの読み込みと理解に勉強時間が伸びがちで、結果として合計300時間近く勉強しました。
独学の場合は、情報収集や理解に時間がかかるため、200時間以上を想定しておくと安心です♪
一方で通信講座では、最初から試験合格に的を絞ったカリキュラムが用意されているので、100時間前後で合格を目指すことも可能です。
- インプット（動画講義・テキスト）
- アウトプット（過去問・確認テスト）
- 模試・復習
短時間で合格ラインに到達した受講者が多いのは、教材が要点に絞られており、出題傾向に沿った学習ができるからです。
要点が絞られているから、100時間以下で合格ラインに届く方も多くいます♪
1日あたりの勉強時間の目安
賃貸不動産経営管理士試験は、例年11月の第3日曜日に実施されます。効率的に勉強を進めるためには、試験日から逆算して「1日どれくらい勉強できるか」をベースに学習計画を立てることが重要です。
例えば、必要な勉強時間を150～200時間と設定した場合：
- 1日1時間ペース → 約5〜7か月
- 1日2時間ペース → 約2.5〜4か月
このように、1日の確保できる勉強時間によって、必要な準備期間は大きく変わります。
仕事や家事で忙しい方は「1日1時間」、比較的余裕がある方は「1日2時間」を目安にすると、無理なく計画が立てられます。
▼ 具体例：7月スタートの場合
試験まで約4か月（120日）あると仮定し、150時間を確保するなら…
- 平日：1日1時間（5時間/週）
- 休日：1日2.5時間（5時間/週）
- 合計：週10時間 × 16週 ＝ 160時間
このペースであれば、平日は仕事終わりに1時間＋休日に少し長めの学習で、十分に合格レベルに到達可能です。
▼ まとまった時間が取りづらい人は「週単位」で管理
「毎日1時間は難しい…」という場合は、週10時間を目標にして柔軟に調整するのもおすすめです。
例えば、平日は30分だけ、休日に多めに3時間ずつ確保する、という方法でも合格ラインに届きます。
ポイントは「今の生活の中で現実的に確保できる時間を把握し、逆算して計画すること」です。
これを明確にしておくことで、「いつから勉強を始めればいいのか」や「1日どれくらいやればいいのか」が具体的に見えてきます。
実体験から学ぶ！仕事と勉強の両立方法
私自身もフルタイムで働きながら、仕事と両立しながら合格を目指しました。以下に、実際に効果があったと感じた平日の勉強方法を紹介します。
朝の時間を活用する「20分学習」
出勤前の20分間を「復習タイム」として固定。朝は頭がスッキリしているため、重要ポイントの理解に適していました。
- 前日夜に間違った箇所の要点をまとめておく
- 朝にそれを読み返す＋間違った過去問を解く
昼休みの時間は「10分学習」
昼休みは新しい知識を定着させることよりも今までやった箇所の「再確認の時間」として活用しました。
- 正解率の悪い問題を解いてみる
- 不安な箇所を再確認する
夜は「過去問や演習」に集中
夜は過去問で学習。勉強が苦痛にならないように自分が毎日続けられる目標を決めました。
- 毎日、必ず過去問(4択1肢)を5問解く
- 5問以上は解かない
- 明確な勉強時間は決めずに5問解いたら終了
元気な日でも「5問」しか解かないことを徹底してました。頑張りすぎないというところがポイントです！
両立を成功させるためのマインド
「毎日コツコツ」より「続けられるリズム」を重視
完璧を目指して毎日2時間！と思うとすぐに挫折します。
「10分でもOK」という柔軟な姿勢が、長続きの秘訣です。
失敗してもOK。リズムを取り戻せばいい
実際、私も仕事が忙しい時期は何日も勉強できなかったことがあります。
それでも「またやればいい」と気持ちを切り替えることが大切でした。
独学と通信講座、どちらが合格しやすい？
賃貸不動産経営管理士は比較的取り組みやすい国家資格で、独学でも十分に合格を狙える資格です。ただし、独学と通信講座では「勉強効率」と「安心感」に違いがあります。
私は通信講座に賛成派です♪
独学の場合 ｜ コストを抑えつつ自分のペースで進める
独学は教材費だけで済むため、もっともコストを抑えられる方法です。テキストや過去問を中心に200時間前後を確保できれば、合格ラインは十分に狙えます。
ただし以下のようなデメリットもあります。
- 重要度の高い分野を自分で判断しなければならない
- 法改正や出題傾向を調べる必要がある
- 学習ペースの管理やモチベーション維持が難しい
私自身も賃貸不動産経営管理士は独学で挑戦しましたが、教材選びや学習順序に迷う場面はありました。一度ペースを崩すと取り戻すのに時間がかかるのも独学の難しさです。
なによりも、自分の勉強方法がこれであっているのかな….と不安でした。
通信講座の場合 ｜効率性とサポートの安心感が強み
一方で、通信講座は「最短ルートで合格するための仕組み」が整っています。
- 出題傾向に沿った教材で無駄を省ける
- 動画や音声講義でスキマ時間を有効活用できる
- 質問サポートや添削で理解度を客観的に確認できる
実際に私は他の不動産資格では通信講座を利用しましたが、「学ぶ順番が決まっているだけで、勉強の迷いがなくなり、理解がスムーズになった」と実感しました。
特に、法改正や最新の試験傾向にすぐ対応できる点は、独学では得られない安心感がありました。
どちらを選ぶかはライフスタイル次第
- 時間に余裕があり、自分で調べるのが得意 → 独学向き
- 仕事や家事で忙しい、効率重視、計画立てが苦手 → 通信講座向き
どちらが絶対に良いということはありませんが、「迷ったときは効率面を優先する」という考え方も選択肢のひとつです。
実際、他資格で通信講座を使った経験からも「短期間で結果を出すには効率の良さが鍵」と強く感じました。
仕事と両立しながら合格は可能！
最後に、社会人や主婦の方が賃貸不動産経営管理士に合格するためのポイントをまとめます。
- 合格に必要な勉強時間は約150～250時間
- 早めにスケジュールを立てれば、1日1時間でも十分間に合う
- 朝や移動中などスキマ時間を最大限に活用
- 通信講座を活用すれば、時短とモチベーション維持に有効
勉強を始める前は誰でも不安が大きいですが、「やってみたら意外と続けられた」という声も多いです。
「今年こそ資格を取りたい」「将来のキャリアの幅を広げたい」そう考えたとき、小さな一歩を踏み出すだけで、数か月後の景色が変わるのが資格学習の面白いところです♪
まずは、どんな教材や学習スタイルが自分に合うかをイメージしてみてください。「こういう方法ならできるかも」と思えるものが見つかると、一気に前に進みやすくなるはずです。