賃貸不動産経営管理士の勉強法｜初心者向けの勉強手順・スケジュールを解説

賃貸不動産経営管理士の勉強では、テキストを何度も読み込むよりも、基本を理解したら早めに過去問へ進み、間違えたところをテキストに戻って復習する方法がおすすめです。

基本的な流れは、次のとおりです。

1. テキストを一通り読む
2. 過去問を解く
3. 間違えた部分をテキストで確認する
4. 過去問を繰り返す
5. 直前期に模試や予想問題で仕上げる

私自身、賃貸不動産経営管理士のほか、宅建士・管理業務主任者・マンション管理士にも合格しています。

資格試験をいくつか経験して感じるのは、早い段階から過去問に触れた方が、重要ポイントをつかみやすいということです。

この記事では、賃貸不動産経営管理士を初めて受験する人向けに、おすすめの勉強手順・過去問の使い方・勉強スケジュール・独学するときのポイントを解説します。

賃貸不動産経営管理士のおすすめ勉強法【5ステップ】

賃貸不動産経営管理士の勉強は、やみくもにテキストを読み続けるのではなく、インプットとアウトプットを繰り返すことが重要です。

おすすめしたい勉強の流れは、次の5ステップです。

①まずはテキストを一通り読む

最初は、テキストを最初から最後まで一通り読みます。

この段階で、すべてを覚える必要はありません。

初めて勉強する内容の場合、「ここは重要そう」「この用語は覚えないといけない」と考えながら細かく読み込むと、なかなか先に進めなくなります。

最初の1周は、「どんな内容が試験範囲になっているのかを知る」くらいで問題ありません。

②早めに過去問を解く

テキストを一通り確認したら、過去問演習へ進みます。

ここで重要なのが、テキストを完全に覚えてから過去問を解こうとしないことです。

初めて過去問を解けば、当然かなり間違えます。

しかし、それで問題ありません。

過去問を解くことで、

• どこがよく出題されるのか
• どの程度まで覚える必要があるのか
• 自分が理解できていない分野はどこか

が分かるようになります。

テキストだけを読んでいると、すべてが同じように重要に見えます。

一方で、過去問を解けば、試験で問われるポイントを意識しながら勉強できるようになります。

③間違えた問題はテキストに戻って確認する

過去問で間違えたときは、解説を読むだけで終わらせず、必要に応じてテキストへ戻ります。

おすすめなのは、過去問 → 間違える → テキストで確認 → もう一度解くという流れです。

この繰り返しによって、知識が少しずつ定着していきます。

単に答えを覚えるのではなく、なぜその選択肢が正しいのか・間違っているのかまで確認すると、本番でも対応しやすくなります。

④過去問を繰り返す

一度解いただけで終わらせず、過去問は繰り返します。

特に優先したいのは、何度も間違える問題です。

すでに正解できる問題を何度も解くより、「自分が間違える問題を減らす」ことを意識した方が効率的です。

私自身、資格試験の勉強では、過去問を繰り返す方法を重視してきました。

最初は解けなかった問題でも、繰り返しているうちに、「このパターンは以前も間違えた」「ここがひっかけポイントだった」と分かるようになります。

ただし、答えの番号だけを暗記する状態にならないよう注意してください。

選択肢ごとに、正しい理由・間違っている理由を説明できる状態を目指しましょう。

⑤直前期は模試・予想問題で初見問題に慣れる

過去問演習がある程度進んだら、試験直前期には模試や予想問題も活用します。

過去問は非常に重要ですが、繰り返していると問題自体を覚えてしまいます。

そこで直前期は、初めて見る問題を解いて、

• 時間配分
• 見たことのない選択肢への対応
• 苦手分野
• ケアレスミス

を確認します。

模試で点数が悪かったとしても、そこで一喜一憂する必要はありません。本番までに、「なぜ間違えたのか」を確認して、同じミスを減らすことの方が重要です。

賃貸不動産経営管理士は何から勉強すればいい？

最初はテキストの順番どおりで問題ありません。

ただし、すべての分野を同じ深さで勉強する必要はありません。

過去問を解きながら、頻出分野・苦手分野・数字や制度を混同しやすい分野を重点的に復習しましょう。

最初から100％理解しようとせず、全体を見る → 問題を解く → 苦手を戻って確認する流れを作るのがおすすめです。

著者の本音｜過去問は3周を目安にしていた

初心者向けの勉強スケジュール

賃貸不動産経営管理士の勉強時間は、人によって大きく異なります。

そのため「○月から始めれば必ず間に合う」と考えるより、試験日から逆算して学習計画を作ることが大切です。

時期	勉強内容
4〜6か月前	テキストで全体像をつかむ
3〜4か月前	過去問演習を本格化
1〜2か月前	苦手分野・間違えた問題を重点復習
直前期	模試・予想問題・数字の確認

初学者なら、次のような流れを一つの目安にするといいでしょう。

4〜6か月前｜テキストで全体像をつかむ

まずはテキストを一通り確認します。

この時期は、細かい暗記よりも試験範囲の全体像をつかむことを優先します。

テキストを読み終わるまで過去問を待つ必要はありません。

一つの分野を読んだら、その分野の過去問を解く方法でもOKです。

3〜4か月前｜過去問演習を本格化

勉強の中心を過去問へ移します。

間違えた問題を中心に復習しながら、過去問 → テキスト → 過去問を繰り返します。

この時期から、自分の苦手分野も徐々に見えてきます。

苦手分野に時間を使いながら、得意分野は短時間で確認していきましょう。

1〜2か月前｜苦手分野を重点復習

過去問で安定して正解できる問題を増やしつつ、苦手分野を重点的に復習します。

新しい教材を次々に増やすより、これまで使ってきたテキスト・過去問を完成させることを優先します。

直前期｜模試・予想問題で仕上げる

直前期は、

• 間違えた問題
• 暗記が曖昧な数字
• 苦手分野
• 模試・予想問題

を中心に確認します。

試験直前になって難しい論点へ深入りするより、これまで勉強した内容で取りこぼしを減らす方が得点につながりやすいです。

試験まで残り1か月になったら、過去問の復習に加えて、模試・予想問題を使いながら弱点を確認していきましょう。

▶ 賃貸不動産経営管理士【1カ月前】ヤマを張る直前対策で合格を狙う方法を解説

賃貸不動産経営管理士は独学でも合格できる？

賃貸不動産経営管理士は、独学でも合格を目指せます。

私自身も独学で勉強しました。独学のメリットは、費用を抑えながら自分のペースで勉強できることです。

一方で、

• どの教材を選ぶか
• 何から勉強するか
• どこまで覚えるか
• 法改正にどう対応するか
• 自分の勉強方法が合っているか

などを自分で判断する必要があります。

私自身も独学で勉強しているとき、「このやり方であっているのかな」と不安になることがありました。

独学するのであれば、教材を増やしすぎず、テキスト＋過去問を軸に学習するのがおすすめです。

賃貸不動産経営管理士を独学で受験するメリット・デメリットについては、こちらの記事で詳しく紹介しています。

▶ 賃貸不動産経営管理士は独学では無理？実体験からメリット・デメリットを解説

忙しい社会人はスキマ時間を活用する

仕事をしながら資格試験に挑戦すると、毎日まとまった勉強時間を確保するのは簡単ではありません。

そこでおすすめなのが、勉強を細かく分ける方法です。

例えば、

• 朝：前日に間違えた問題を復習
• 通勤・移動時間：暗記項目を確認
• 昼休み：過去問を数問解く
• 夜：過去問演習

というように分ければ、1回あたりの勉強時間は短くても学習を続けやすくなります。

私自身も、長時間勉強することより、毎日続けられる量にすることを意識していました。

特に勉強を始めたばかりのときに、「今日は2時間やる」「休日は5時間やる」と高い目標を設定すると、予定どおりできなかったときに続かなくなることがあります。

それよりも、「今日は過去問を5問やる」くらいまでハードルを下げた方が、結果的に勉強を続けやすくなります。

また、通勤時間や昼休みなどのスキマ時間を活用したい人は、スマホで学習できる通信講座を利用する方法もあります。

通信講座を検討している方は、各講座の費用や特徴をこちらの記事で比較しています。

▶ 賃貸不動産経営管理士の通信講座おすすめ3選｜社会人向けに費用・合格実績を比較

宅建を持っている人も過去問中心がおすすめ

すでに宅建を取得している人であれば、民法や賃貸借など、これまで勉強した知識を活かせる部分があります。

そのため、初めて不動産資格を勉強する人より入りやすい部分もあります。

ただし、賃貸不動産経営管理士には、この試験特有の内容もあります。

宅建を持っているからといって、テキストをほとんど読まずに過去問だけ進めるのはおすすめしません。

まずは全体を確認したうえで、すでに理解しているところは短時間で済ませ、知らない分野に勉強時間を使うと効率的です。

宅建取得後に賃貸不動産経営管理士を取る意味については、こちらの記事も参考にしてください。

▶ 宅建を持っている人は賃貸不動産経営管理士も取るべき？ダブルライセンスのメリットを解説

独学に不安があるなら通信講座も選択肢

賃貸不動産経営管理士は独学でも合格を狙えますが、次のような人は、通信講座を利用する方法もあります。

通信講座の場合、教材・講義・問題演習などがあらかじめカリキュラムとして用意されているため、「次に何を勉強するか」で迷いにくいのがメリットです。

ただし、通信講座を利用すれば必ず合格できるわけではありません。

最終的には、自分で問題演習や復習を繰り返す必要があります。

通信講座を検討している方は、各講座の費用や特徴をこちらの記事で比較しています。

▶ 賃貸不動産経営管理士の通信講座おすすめ3選｜社会人向けに費用・合格実績を比較

賃貸不動産経営管理士の勉強法でよくある失敗

勉強を続けていると、効率が悪くなりやすい進め方もあります。特に次の4つは注意しましょう。

テキストを完璧にしてから過去問へ進む

最初からすべて覚えようとすると、問題演習へ進むまでに時間がかかります。

テキストで全体像をつかんだら、早めに過去問へ進むのがおすすめです。

教材を増やしすぎる

不安になると、新しい参考書や問題集に手を出したくなります。

複数の教材を中途半端に進めるより、基本のテキストと過去問を繰り返す方が効率的です。

得意な問題ばかり解く

正解できる問題だけを繰り返しても、苦手分野はなかなか減りません。

過去問では、○を増やすより△と×を減らすことを意識しましょう。

難しい問題に時間を使いすぎる

難しい論点にこだわりすぎると、基本問題の復習時間が減ってしまいます。

まずは頻出・基本問題を確実に取れる状態を作り、余裕があれば難しい問題へ進みましょう。

まとめ｜テキストより早めの過去問演習を意識しよう

賃貸不動産経営管理士の勉強では、テキストを完璧に覚えてから過去問へ進む必要はありません。

おすすめの流れは、以下の通りです。

特に重要なのは、分からない問題や間違えた問題を放置しないことです。

過去問を何周したかだけで判断するのではなく、△や×になった問題・選択肢をどこまで減らせたかを意識して勉強してみてください。

私自身、宅建士・賃貸不動産経営管理士・管理業務主任者・マンション管理士と複数の資格試験を経験しましたが、資格勉強では過去問を中心に弱点を潰していく方法が一番再現しやすいと感じています。

勉強時間やスケジュールを詳しく知りたい方は、まずこちらを参考にしてください。

▶ 賃貸不動産経営管理士の勉強時間はどれくらい必要？仕事との両立方法も紹介