宅建士の受験資格や年齢制限はある？20〜30代のキャリアアップについて解説

「20代・30代のうちに何か資格を取りたい」「手に職をつけたい」そんな思いを抱えているあなたにおすすめなのが、国家資格である「宅地建物取引士（通称：宅建士）」です。

しかも、学歴や年齢制限が一切なく、20代～30代のうちに取得しておくことで、今後の人生を大きく広げる可能性を持っています。

本記事では、「宅建士の受験資格って？」「年齢制限や学歴制限はあるの？」といった疑問を持つ人に向けて、宅建士の基本情報からメリット、学習方法、そして実際の難易度まで詳しく解説します。

宅建士は若手世代にこそおすすめな国家資格

宅建士の基本情報

宅建士（宅地建物取引士）は、土地や建物の取引において「重要事項の説明」など法律上の独占業務を行える国家資格者です。

＞＞もっと詳しく知りたい人はこちら【宅建士のキャリアは安定？年収・転職・将来性を徹底解説！】

どんな業界で求められている？

宅建士の資格は不動産業界だけでなく、以下のような幅広い業界でニーズがあります。

20〜30代に宅建士をおすすめする理由

受験資格に年齢や学歴の制限はない

公式の受験資格

宅建士試験には、一切の受験資格の制限がありません。

実務登録には条件あり

試験に合格後、宅建士として業務をするには「宅地建物取引士証」の交付が必要で以下の要件を満たせば、誰でも正式に宅建士として働くことができます。

宅建士は独学で取れる？社会人向けの勉強法

独学でも合格できるけど難しい

宅建試験は範囲が広く、法律・税制・不動産の基礎知識など、専門的な内容が含まれます。
そのため、独学だと「どこから手をつけてよいかわからない」「途中で挫折する」という人も多く、効率的な学習が求められます。

時間を自由に使える人なら、じっくり独学で挑戦してもいいかもしれませんが、初挑戦であれば難易度はやや難しいと言えるでしょう。

＞＞独学が難しい理由はこちら【宅建の独学は無理？仕事をしながら合格することが難しい3つの理由】

社会人におすすめは通信講座

社会人になると、通勤時間や残業、おまけに飲み会など、思うように自分の時間を確保することが難しいのではないでしょうか。正直、そんな中で勉強をするのはかなり気力と体力が必要です。

しかし、通信講座を利用すれば仕事をしながらでも効率よく合格をめざすことができるのでおすすめです♪

特に、以下の通信講座は忙しい社会人の方に人気があります。

＞＞人気の通信講座を知りたい人はこちら【初心者向けおすすめ♪人気宅建士通信講座の合格率を比較！】

20代～30代で宅建士を取るメリット

就職・転職に強い

宅建士資格を取得しているだけで、求人の選択肢が圧倒的に広がります。

＞＞就職と・転職に強い理由はこちら【宅建士の需要と将来性が高い理由を徹底解説！】

将来性の高いスキルを習得できる

＞＞宅建士になるメリットを知りたい人はこちら【宅建士の資格を取得するメリットとは？不動産4冠資格保有者が解説】

宅建士試験の難易度と合格率は？

宅建試験の概要

合格率の推移（2013〜2024年）

宅建士試験の合格率は、国家資格の中では中程度の難易度です。

宅建士試験 合格率推移データもご覧ください。

年度	合格率	合格点
2013年度	15.0％	33点
2014年度	14.8％	32点
2015年度	15.0％	31点
2016年度	14.9％	35点
2017年度	14.9％	35点
2018年度	15.1％	37点
2019年度	15.0％	35点
2020年度	15.1％	38点
2021年度	15.0％	34点
2022年度	14.9％	36点
2023年度	17.2％	35点
2024年度	18.6％	37点

合格率は約16〜17%前後とやや低めですが、宅建士は人気資格なので未勉強の受験者も多いためです。

よくある質問（FAQ）

Q. 20代後半で宅建を取るのは遅いですか？

まったく遅くありません。20代で取得できれば、今後10〜20年にわたり武器になります。

Q. 大卒じゃないと宅建試験は受けられませんか？

学歴は一切不問です。高卒・中卒の方でも毎年多数が合格しています。

Q. 宅建士資格を持っていると、どんな仕事に就けますか？

不動産営業、住宅ローン担当、マンション管理、リフォーム営業など多岐にわたります。

宅建士は人生の選択肢を広げる資格のひとつ

宅建士は、学歴・年齢不問で誰でも挑戦できる国家資格です。
20代・30代のうちに取得すれば、将来のキャリアや働き方を大きく変えることができるでしょう。