宅建は女性に有利？需要・年収・働き方をリアルに解説【女性宅建士の割合も紹介】

宅建に興味はあるものの、「女性が取っても意味があるのか？」と不安に感じている方は多いと思います。

結論から言うと、宅建は女性にとっても十分価値のある資格です。

不動産会社には宅建士の設置義務があり、重要事項説明などの独占業務もあるため、資格としての需要がなくなりにくいのが特徴です。

また、不動産事務や賃貸管理など、女性が活躍しやすい仕事にもつながりやすく、転職やキャリアアップに役立つケースも少なくありません。

私自身、宅建に合格したことで年収アップにつながりました。
だからこそ実感しているのは、宅建は「取って終わりの資格」ではなく、キャリアの選択肢を広げる資格だということです。

この記事では、宅建が女性にとって本当に有利なのかを、需要・年収・働き方・将来性の観点からわかりやすく解説します。

宅建は女性にも有利な資格【結論】

宅建は男女問わず評価される国家資格ですが、女性にとってもメリットの多い資格です。

国家資格として評価されやすい

宅建は不動産業界で最も知名度の高い国家資格のひとつです。

履歴書に書ける資格として評価されやすく、未経験から不動産業界を目指す場合でも採用時のアピールポイントになることがあります。

不動産会社には宅建士の設置義務がある

宅建士の需要が安定している最大の理由は、法律による設置義務です。

宅建業法では、不動産会社は従業員5人に1人以上の宅建士を配置する義務があります。

例えば

という形です。

つまり、不動産会社が営業を続けるためには宅建士が必要で、この制度がある限り、宅建資格の価値が急激に下がる可能性は低いと言われています。

事務職でも活かせる

宅建は営業職だけの資格ではありません。

例えば次のような仕事でも活かせます。

営業が苦手な方でも、事務職として活かしやすい資格です。

宅建資格のメリットについては、こちらの記事でも詳しく解説しています。
▶宅建資格のメリットとは？不動産4冠資格保有者が解説

宅建は女性にも需要がある？理由を解説

宅建士の需要が高い理由は、宅建士にしかできない独占業務があるためです。

宅建士だけが行える主な業務は次の3つです。

不動産契約では、契約前に必ず重要事項説明が必要になります。

つまり、宅建士がいなければ不動産取引が成立しないケースもあるため、不動産会社にとって宅建士は欠かせない存在です。

女性宅建士はどれくらいいる？割合から見る需要

宅建試験では近年も女性の受験者が増えており、女性の割合は約3〜4割と言われています。

年度	男性合格者数	女性合格者数	男性合格率	女性合格率
平成28年 (2016年)	20,450名	10,139名	14.7%	17.0%
平成29年 (2017年)	21,677名	10,967名	15.1%	16.8%
平成30年 (2018年)	21,838名	11,522名	15.0%	16.8%
令和元年 (2019年)	24,188名	13,293名	16.3%	18.5%
令和2年10月 (2020年)	19,170名	10,558名	16.7%	19.5%
令和2年12月 (2020年)	2,880名	1,729名	12.3%	14.7%
令和3年 (2021年)	26,369名	15,102名	17.0%	18.9%
令和4年 (2022年)	24,535名	13,990名	16.6％	17.9％
令和4年 (2023年)	25,105名	14,920名	16.5％	18.3％

実際のデータを見ると

という傾向があります。

つまり、宅建は女性でも十分合格を狙える試験です。

また、宅建試験の平均年齢は約35歳で、20代〜40代まで幅広い人が受験しています。

不動産業界でも女性宅建士は珍しくなく、賃貸仲介や不動産管理会社では女性スタッフが活躍している職場も多くあります。

受験資格については年齢制限もなく、誰でも受験できます。
▶宅建の受験資格と年齢制限｜20〜30代のキャリアアップについて解説

宅建を持つ女性の年収は？手当や収入の目安

宅建を取得したからといって、すぐに高年収になるわけではありません。

ただし、不動産会社では宅建資格者に資格手当が支給されることがあります。

一般的には、宅建手当月1万円〜3万円程度が支給されるケースが多く、年間では12万円〜36万円の収入アップになる可能性があります。

また、不動産業界では男女で資格手当に差がつくことは基本的にありません。
同じ職種であれば、宅建資格を持っていることで資格のない男性社員より収入が高くなるケースもあります。

宅建資格は転職市場でも評価されることが多く、未経験から不動産業界を目指す人も少なくありません。
宅建資格が転職にどれくらい有利なのかは、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶宅建士のキャリアは安定？年収・転職・将来性を徹底解説！

宅建は女性でも活かせる？女性が働きやすい仕事

宅建資格はさまざまな仕事で活かすことができます。

不動産仲介会社

最も一般的な働き方です。

賃貸仲介や売買仲介では宅建士が重要事項説明を担当するため、資格の価値が高い職場です。

不動産管理会社

賃貸管理や契約更新などの業務で宅建知識が活かされます。

営業よりも事務寄りの仕事も多く、女性が働きやすい職場も多いです。

不動産事務

契約書作成や書類管理などを担当する事務職でも宅建資格は評価されます。

金融・住宅関連会社

住宅ローンや不動産投資など、不動産知識が必要な業界でも宅建資格が評価されることがあります。

女性でも宅建に合格できる？難易度は？

宅建試験の合格率は約15〜17％です。

決して簡単な試験ではありませんが、社会人が働きながら合格しているケースも多い資格です。

また、宅建試験では女性の合格率が男性より高い年もあり、女性でも十分合格を狙える試験と言えます。

宅建に必要な勉強時間の目安は300〜400時間程度と言われています。

仕事や家事と両立しながら勉強している方も多く、スキマ時間をうまく活用することが合格のポイントになります。

社会人の勉強方法については、こちらの記事でも詳しく解説しています。
▶社会人が宅建に合格するための勉強時間とスケジュール

独学が不安な女性は通信講座もおすすめ

宅建は独学でも合格できますが、

という方は通信講座を利用するケースも多いです。

特に仕事や家事と両立しながら勉強する場合は、スキマ時間で学習できる通信講座の方が続けやすいという声もあります。

通信講座のメリットは

などがあります。

もし、「独学で合格できるか不安」「確実に合格を目指したい」という方は、通信講座を比較しておくと失敗しにくいです。

宅建通信講座については、こちらの記事で詳しく比較しています。
▶宅建おすすめ通信講座3選｜独学失敗者が比較

宅建が向いている女性とは？

宅建は次のような方に向いている資格です。

特に、不動産業界で働きたい方や、長く活かせる国家資格を取得したい方にはおすすめです。

一方で、

という場合は、無理に取得する必要はありません。

また、不動産業界の資格には賃貸不動産経営管理士という資格もあります。
宅建とどちらが転職に有利なのかは、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶宅建士と賃貸不動産経営管理士はどっちが転職に有利？

まとめ｜宅建は女性にも価値のある資格

宅建は女性でも十分活かせる資格です。

実際に不動産業界では、宅建資格を持つ女性スタッフも多く活躍しています。

転職やキャリアアップを考えているなら、宅建は選択肢の一つとして十分価値のある資格です。

宅建は、すぐに人生が変わるような資格ではありません。
しかし、キャリアの選択肢を広げてくれる資格であることは間違いありません。

もし、

という方は、通信講座を比較しておくと失敗しにくいです。